央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
銀行限貸恐爆違約潮 他憂釀金融風暴？專家說話了
2024-08-23
限貸警戒整理報導／央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，導致申貸困難影響剛簽約或即將交屋者的權益，就有民眾擔心衍生金融風暴，不過專家觀察房市現況，直言「應該不至於發生」。
房市過熱！央行找34家銀行談因應方案 盼「勿傷首購族」
2024-08-21
限貸警戒整理報導／這陣子因諸多銀行限縮房貸，使得市場上不少民眾申貸房貸「踢到鐵板」，第一線不動產工作透露，有不少首購族因難申辦到貸款，而暫時不購屋，近日傳出央行找來國銀主管喝咖啡關切不動產放款情況。21日央行證實今（2024）年8月12日至21日分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理來行座談，會中籲請各銀行善盡社會責任，避免信用資源過度流向不動產貸款，而多家金融機構都反映目前房市確實過熱；此外，對於首購族更難申辦到房貸的情況，央行官員說，有跟銀行業者溝通，對於名下無自用住宅的實質需求者，要妥善因應，「勿傷首購族」。
央行約喝咖啡 國銀緊急收銀根！業內人士：新青安難貸
2024-08-21
限貸警戒整理報導／近年國內房價漲幅大，去年下半年開始新青安政策一出，更是帶出一股房市買氣，價量都上衝，不動產放款占比上升，也讓承辦新青安業務的公股銀行房貸水位「拉警報」；近期央行就邀請多家國銀主管，關注不動產放款情形，央行官員說，已找來多位國銀主管了解不動產承作的情況，交換意見。一位國銀分行主管向《好房網News》透露，央行這次找國銀喝咖啡，主要是希望各銀行控制房貸水位，目前諸多國銀已大為限縮「銀根」，直接衝擊到首購族、小資族。
路透：台灣央行邀銀行開會 檢討不動產放款集中問題
2024-08-20
限貸警戒整理報導／路透20日引述三位消息人士報導，台灣央行上周邀請數家大型銀行討論不動產放款過於集中問題，央行在會中希望銀行能進一步...
限縮貸款＝房價跌定了？估價師：台灣歷史定律
2024-08-20
限貸警戒整理報導／長期精準掌握房市趨勢的高源不動產估價師事務所所長陳碧源，先前就點出新青安與房地合一稅2.0的矛盾，以及台灣房市「蛛網理論」早期被政府打破後，造就現今房地產「隨時買、隨便買、不要賣」點石成金的特性。如今央行要關掉不動產資金放款水龍頭，他也推估未來房市將產生變化。
央行「不動產減降」急急如律令 銀行圈嘆其實很難
2024-08-20
限貸警戒整理報導／央行「減降不動產總量」急急如律令，各大銀行私下都嘆，其實短期很難降。一家銀行高層坦言，目前要消化現有部位（指既有貸款部位...
銀行難貸款、利率升 買房意願連3月下滑
2024-08-20
限貸警戒整理報導／國泰金控發布8月國民經濟信心調查結果，受到美國衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動影響，景氣現況樂觀指數由7月的21.1大幅走低至3，為連續2個月上揚後首度回落，大額消費意願指數、耐久財消費意願指數也同步走降。房市部分，買賣房意願皆減少，買房意願下降至-44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2。