央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
卡房貸、愛信貸！公股行庫放款轉向
2026-05-18
限貸警戒整理報導／台股熱度不減，公股行庫放款方向也出現移轉。政府去年九月喊出要把房貸水龍頭開大，但從中央銀行公布的五大銀行新承做放款統計來看，房貸水量並未放大，消費性貸款反而升溫，行庫出現「卡房貸、愛信貸」的反差。
股市獲利助漲房市 央行緊盯
2026-05-18
限貸警戒整理報導／股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股票，但央行仍密切關切房市，關鍵不只是房貸成數是否鬆動，而是「房價還是很高」。
六都「縮水排行」出爐 這縣市跌破30坪最慘
2026-05-18
限貸警戒整理報導／你有沒有發現，最近看房時坪數好像都比爸媽那一代小？怎麼公設扣一扣，室內空間小到快窒息？這不是你的錯覺！根據財政部最新統計，過去10年間（104年至114年），全台住宅「縮水潮」已經是現在進行式，在房價居高不下與「小坪數化」的推波助瀾下，全台有超過8成的縣市房屋平均坪數都在縮水，全國平均從104年的42.3坪，一路下滑到114年的40.7坪，足足少了1.6坪。
專題／買房別只看室內坪數！忽略「土地持分」都更恐少分回、還可能被討土地租金
2026-05-15
限貸警戒整理報導／土地價格越來越貴，許多人買不起透天厝，電梯大樓產品因而崛起，不過，民眾買公寓或電梯華廈、電梯大樓這種區分所有建物的時，往往會忽略座落土地的持分有多少面積，專家就提醒，務必要留意土地持分，以免未來都更時才發現，建物面積和樓下一樣，但能夠分回的建物面積，卻比樓下少很多。
2026第一季房市健檢 桃竹南三地逆勢撐盤
2026-05-15
限貸警戒整理報導／房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年同期減少4.3%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，今年第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守。
會付錢給你的鋼筋提款卡？以房養老寫出最強第一季
2026-05-15
限貸警戒整理報導／你年紀超過50歲嗎？或者你父母正為退休資金煩惱？隨著台灣在2025年底正式踏入「超高齡社會」，從數據發現身邊的長輩觀念變了，根據金管會最新統計，台灣以房養老的申貸件數在2026年第一季達到323件，創下歷年同期新高，甚至還出現了一個黑馬區域；專家認為近年來房價維持高檔是關鍵助攻，首季向來為業務淡季，如今卻逆勢衝高，顯示以房養老已由穩定成長轉入加速期。
有錢人只看地段？揭密頂端客群背後的置產密碼
2026-05-14
限貸警戒整理報導／如果你好奇台北最頂尖的那群人都在看什麼房，那你絕對不能錯過最新的「點閱榜單」。根據永慶房仲網的最新數據，台北市豪宅市場正經歷一場有趣的質變。這份榜單不僅反映出在房價高掛的年代，即使是高資產族群，也避開浮誇溢價，改買在核心蛋黃區的「總價相對合理宅」，至於有著三方到位新崛起的南港區，也讓不少正在尋找「精品豪宅」的買家轉向此區。