央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
新青安2.0改版誘因沒了？專家揭關鍵：恐走上舊青安老路
2026-03-31
限貸警戒整理報導／新青安即將在今年7月退場，緊接上場的新青安2.0傳出有4大調整方向，包括利率地板至少在2.3％以上、寬限期從最長5年縮短至3年、借款人年齡與還款年期相加不得超過80，而借款年限與最高借款成數則維持現行的40年、8成不變，房產專家直言，新青安2.0恐將走上舊青安誘因漸失、申辦量低迷的老路。
物價漲完換房貸？ CRIF示警：央行恐提前祭「緊箍咒」
2026-03-31
限貸警戒整理報導／當你還在為超市裡漲價 12% 的牛肉與鮮奶感到荷包失血時，真正的「大魔王」可能正悄悄逼近你的房貸帳單 ，隨著美伊戰火延燒，國際油價飆破 120 美元，台灣正陷入「能源、匯率、物價、金融」的四重考驗 ，別以為這僅僅是國際新聞，CRIF TAIWAN中華徵信所提出示警，這是直接影響你每個月實質購買力縮水5% 的生存戰 ，如果當通膨從輸入型轉向結構性調漲，央行為了保住台幣匯率與物價，極可能在2026年的第二季就丟出升息的「緊箍咒」 。
房價能坐時光機嗎？蛋白修正蛋黃撐盤 一圖看懂未來趨勢
2026-03-31
限貸警戒整理報導／房價正在搭乘時光機，往緩跌方向前進。根據最新全國清華安富房價指數顯示，2026年2月房價指數為202.77，約莫回到將近2年前、2024年4月的202.28水平，進一步觀察房價年變動率，全國下滑2.71％，六都之中僅台北市為正成長，微漲0.74％，其餘五都皆下修，房市呈現平盤修正態勢。
央行鬆綁 建商、換屋族黑白變彩色？專家示警「弦外之音」
2026-03-30
限貸警戒整理報導／央行19日召開第一季理監事會議，房市政策出乎意料祭出利多，針對第二屋貸款放寬，從原本的5成調高至6成，讓換屋族多了喘息空間；對建商也釋出善意，若受到「土方之亂」影響，動工期限允許延長6個月。對於已挨打一年多的房市來說不啻為雪中送炭，但專家仍提醒留意央行的「弦外之音」。
第二戶貸款放寬 市場人士：央行轉向維穩房市
2026-03-30
限貸警戒整理報導／中央銀行總裁楊金龍今赴立法院財委會業務報告，針對首季理監事會放寬第二戶貸款，報告明列三大理由，其中「有助去化待售新成屋」是此次調整信用管制措施的重要考量。
錯過這波補助再等十年？全台老屋更新進入「信用保證」時代
2026-03-30
限貸警戒整理報導／你是否也住在屋齡超過 30 年的老房，每天擔心地震卻又對「都更」不知如何或是心力交瘁？ 在過去，想「自主都更」往往卡在兩大高牆：第一是分不平，第二是「沒錢」。銀行對地主自組的更新會信心不足，導致建築融資不易、貸款成數低，讓許多重建案死在第一哩路。根據內政部正式通過的「中央都市更新基金」修正草案，政府決定撥出10億元作為信用保證專款，簡單的說就是以往自主都更最難的「錢」解決了！，預計能提供高達100億元的貸款擔保總額。
「這坪數」新案大減 他曝換屋族真心話！
2026-03-29
限貸警戒整理報導／根據最新國泰房地產指數，2025年第四季六都及新竹縣市50坪以上的新案占比，其中新北市、新竹縣市都是0，只有台南市約14.3％最高，桃園市及高雄市則不到1％。