央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
等繼承就好了！估價師8年級兒子「不糾結買房」 他驚：跟7年級生差超多
2026-02-10
限貸警戒整理報導／解鎖買房人生成就，不一定8年級生所追求的！根據內政部的統計數據顯示，住宅「贈與及繼承」占比114年第三季升至44.67％，「買賣」占比則持續下降，來到47.33％，相較5年前「買賣」占比高達65.52％，如今卻已跌破五成。不動產估價師分享自己8年級兒子與他同學針對買房、租屋的看法，已經出現世代差異了。
房市邏輯改變 資金紅利轉向金融資產
2026-02-07
限貸警戒整理報導／今年初台股表現強勁，一度逼近3萬3千點大關，吸引大量資金持續湧入股票市場。過往經驗顯示，股市獲利往往會透過「資金溢出效應」流入房地產，但近期數據顯示，這一連動關係已出現顯著變化。
換新鈔免排隊！「2銀行」ATM直接領 時間、地點一次看
2026-02-07
限貸警戒整理報導／春節前換新鈔！自2月9日起全台8個金融機構、共455家指定分行將連續5個營業日提供兌鈔服務，民眾也可以前往台灣銀行、兆豐銀行指定ATM自行操作；中國信託在全台151間7-11門市限量供應新鈔，台新銀行...
「房仲家數萎縮」有史以來第一次！業者攜手建商拚打開銷售通路
2026-02-06
限貸警戒整理報導／2024年9月份央行祭出重拳，第七波選擇性信用管制上路，於2024年9月19日宣布後、9月20日就實施，銀行房貸緊縮，第二戶及高價宅貸款成數下降，讓買氣大滑落。台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長、有巢氏房屋台中十期加盟店林志雲店東表示，以台中來說，2025年一整年的成屋市場都不好，相較2024年、年減幅度達5成，2025年台中的房仲店頭數「更是史上首度減少」，不少店頭併店整合、以達到更有效益的銷售能量。
黃金價格大漲 「放錯地方」恐讓遺產稅倍增 專家曝避稅妙招
2026-02-06
限貸警戒整理報導／受到美元走弱、地緣政治緊張加劇，國際金價創歷史新高，2025年金價上漲了63％，瑞銀也預估，若政治或金融風險進一步上升，金價有望衝高至每盎司5400美元。不過，資深地政士提醒，持有黃金現貨資產者，若使用銀行保管箱卻忽略「以個人的名字承租」，後續可能衍生出高額遺產稅。
自住剛需未退場 代銷龍頭：科技產業支撐區域房市
2026-02-06
限貸警戒整理報導／代銷龍頭海悅2026年1月合併營收為1.86億元，呈現年月雙減，主因在於央行對台灣不動產貸款總量管制回歸銀行自主管理，房市信用管制政策進入觀察調整期，使得銀行房貸放款業務仍聚焦自住與首購族群，且持續維持審慎以對。
台彩哈啾咪刮刮樂 頭獎4個500萬
2026-02-04
限貸警戒整理報導／馬年迎春，台灣彩券3日重磅推出吉祥物團體「哈啾咪」，以喜鵲與石虎作為設計靈感的「瑞力酷」和「灣得福」組成，讓民眾看見不同樣貌的公益彩券；台灣彩券同時專為吉祥物量身打造聯名款刮刮樂「哈啾咪」，每張售價500元，票面中「瑞力酷」與「灣得福」在閃耀霓虹彩球及鑽石下勁歌熱舞活力十足，頭獎有4個500萬元，中獎率超過42％。