央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融圈直至年底
2024-08-05
限貸警戒整理報導／史上規模最大的房貸「限貸令」登場。房貸族要注意了，不只7月而已，恐怕直至今年底，全體國銀的房貸撥款都將陷入緊繃，而且從7...
放款水位吃緊？屋主遇「買方1現象」 網見狀秒懂：很正常
2024-08-03
限貸警戒整理報導／據市場傳出，多家銀行拉緊房貸額度，放款趨於保守，恐增加購屋族借貸條件困難，進而影響買房流程，最近有屋主在網上透露，遇到買方想在買賣契約上書寫但書：「如果貸不到8成就無條件解約」，詢問其他人有沒有遇過這樣的狀況？
預防性升息倒數計時？ 房貸族皮得繃更緊
2026-04-15
限貸警戒整理報導／最近你是否感覺到，不只早餐店不提供塑膠袋，連巷口的便當都悄悄漲了 10 元？這不是錯覺，而是中東戰火引發的全球「通膨怪獸」正在侵蝕台灣人的口袋。中央銀行副總裁嚴宗大於13日在立法院進行專題報告表示，雖然目前國內物價仍屬可控，但央行已將「穩定物價」列為第一優先，持續透過穩定匯率，「減緩」國際原物料價格上漲對國內物價的影響，配合央行總裁楊金龍先前說，未來貨幣政策基調將「朝緊的方向走」，CRIF TAIWAN中華徵信所提出的示警：央行第二季啟動「預防性升息」，開始進入倒數計時！
新青安查核 4～5波結案率上看7成
2026-04-14
限貸警戒整理報導／新青安房貸查核上路後，公股銀行指出，近幾年配合主管機關指示，各銀行目前已進行五波查核，第一波至第三波結案率大致上都已達9成以上，第四波至第五波目前結案率約6成~7成，現仍持續查辦中，各銀行觀察的新青安違規態樣多為出租，這一波波的查核，對短期投機者已產生一定嚇阻作用，於房市未來也有助正向發展。
買房合約消失 他想用實價登錄當成本 國稅局會買帳嗎？
2026-04-14
限貸警戒整理報導／民眾報繳房地合一所得稅計算房屋土地交易所得時，應仔細檢視相關憑證及留意成本費用的列報規定，以免得不償失。有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東就分享一個實例，他說，有一位好友問一個很實務的問題：「之前（民國108年）買房的合約不見了，現在要賣房，房地合一稅的成本可以用實價登錄嗎？」
七都小宅成主流 「這縣市」小宅貴9%
2026-04-13
限貸警戒整理報導／因房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。
婚前買房爭議多！他想要求女友簽「婚前協議」 網支持：避免被吃死
2026-04-13
限貸警戒整理報導／婚前協議書是指雙方結婚前，為了保障自己婚後權益，提前訂立的書面協議。一名男網友發文，表示跟女友有意要結婚，但雙方在房屋種類和房貸如何平分方面皆出現爭議，因此正在考慮簽「婚前協議」，對此，多數網友支持簽協議，直言：「不想人財兩空就要簽」。