央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市重振信心？專家緊盯2指標地區 最快在520檔期有表現
2026-04-12
限貸警戒整理報導／想買房的民眾都在等待「房價軟著陸」，根據《財訊》雙週刊報導，房地產業者分析，今年仍將是大量交屋潮的高峰，全年移轉棟數預估在26萬至28萬棟之間，房市也許有機會在上半年築底。央行再三強調，現在還是希望房價能軟著陸，現在只是開頭而已，也開始出現成效；現在政策只是微調來滿足部分陳情人需求，並非大幅放寬。
通膨就該買房？學者模擬4種情境 房地產的下場
2026-04-10
限貸警戒整理報導／美伊戰事導致國際油價大漲，引發市場擔憂通膨。景文科技大學財務金融系副教授章定煊提醒，通膨引起升息風暴，等於將問題過度簡化，必須釐清「外生變數」與「內生變數」，未來是否會發生停滯性通膨，仍需審慎觀察，民眾不用過度憂慮。
新成屋貸款占比飆破5成創新高 3大優勢擠壓中古屋市場
2026-04-10
限貸警戒整理報導／中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近五年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比自2021年的32.4％，攀升至2025年的50.3％，五年大增17.9個百分點，創下歷史新高，相較之下，其餘屋齡產品的申貸占比則呈現出不同程度的萎縮。
川普喊中東戰事將結束 國內房市樂觀迎4月旺季
2026-04-09
限貸警戒整理報導／在中東戰爭陰影籠罩下，台北市第一季房市出現「乍暖還寒」的景況，即使交易量小幅成長，但個別行政區的表現，卻呈現極端的不對稱消長，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，央行「微解封」效應及中東戰事可望漸近尾聲，預期第二季房市表現將逐步進入「春花結果期」。
輸入性通膨夾擊房市？3招「大補」讓荷包有感大增
2026-04-09
限貸警戒整理報導／清明節才剛過，你是否發現，最近不只是排骨飯變貴了，去超市買東西，數字都悄悄變大了？這就是輸入性通膨！央行正嚴陣以待，緊盯本周9號即將公布的FOMC會議紀錄，因為當國際能源與原物料價格暴漲，加上外資大舉匯出，新台幣貶值壓力山大，央行加大調節力道穩住匯率，正是為了防範這道通膨烈火直接燒進你的家門，中華徵信所警告台幣實質購買力已縮水約 3%至5%，這個時候別忘了利用補助、補登與補現，讓居住成本最直接的衝擊降到最低。
營造物價飆14個月新高 代銷揭「抗通膨置產術」
2026-04-08
限貸警戒整理報導／行政院主計處公布最新2月營造工程物價指數年增率，即便尚未反應228中東戰火後的通膨狀況，但已創14個月新高，相較去年每月的年增率皆低於2％，2月年增率直接從1月的1.79％，進一步擴大至2.24％。不動產代銷業者觀察到，3月央行針對第2戶貸款成數微鬆綁，以及戰火產生通膨隱憂，使得近期房市買氣有復甦跡象。
雙北小宅化成主流 置產關鍵這樣找！
2026-04-08
限貸警戒整理報導／近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購屋的居住空間卻有明顯減少趨勢。