央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
月收8萬硬買房！ 他要爸解定存幫還房貸「不然會斷頭」 律師說話了
2025-12-25
限貸警戒整理報導／小孩繳不出房貸，父母應該要幫忙嗎？對此，律師蘇家宏在粉絲專業分享了一個故事，有一位爸爸說，他的大兒子在沒有和他商量下，在新北市買了一間2500萬的華廈，每月需繳交貸款約6.5萬元，但兒子每月的收入僅有...
公股銀房貸轉貸受理 轉趨謹慎
2025-12-25
限貸警戒整理報導／公股銀行對房貸轉貸的受理，態度小心謹慎，已多暫停優惠方案的提供。公股銀主管分析，現在房貸業務以自住型首購及新青安族群為主要方向，房貸轉貸的受理轉趨謹慎，目前多暫停相關房貸轉貸優惠專案，轉貸案件利率、費率收取同一般案件，主要是為落實居住正義，優先提供信用資源予首購族群。
公股銀保守看明年房市 量縮、價盤整
2025-12-25
限貸警戒整理報導／公股銀行對2026年房市多以保守態度看待，儘管仍有交屋潮，但在中央銀行信用管制及不動產放款集中度管控持續、美國關稅衝擊及國際情勢變動下，房市不確定性仍高，因此認為當前交易量能復甦難度高，國內房市將持續修正，預估將是「量縮、價盤整」格局，房貸業務也將僅低度成長、甚至衰退。
青安違規8600件 追回利息補貼1.5億
2025-12-25
限貸警戒整理報導／財政部部長莊翠雲24日在立法院指出，就青安貸款戶違約轉租或人頭戶等違規行為，財政部去年要求簽署切結書並要求行庫展開查緝，經大力追查，非自住使用的違規案件已查出8,600件，追回利息補貼1.5億元。
不動產天條房貸年增 2年半新低
2025-12-25
限貸警戒整理報導／新青安貸款排除在《銀行法》第72-2不動產放款比率限制之外後，這部分的比率與房貸年增率，再雙雙創低。金管會24日指出，截至今年11月底，銀行法72-2比率已連六個月下降，來到25.66％，創2016年4月以來新低，房貸餘額年增率降至二年半來新低的4.76％，主要是政策已排除掉新青安貸款後造成的波動。
政策助力都更 擴大自主更新
2025-12-25
限貸警戒整理報導／內政部都更政策將朝「擴大自主更新」方向推動，透過財務協助、專業支持，讓民眾更容易自主推動更新、改善居住環境，而非只能仰賴建商。其中，信託制度集資產管理、風險隔離、弱勢保障於一身，是高齡社會中有溫度的金融工具，內政部推動的都更危老、高齡友善居住與打擊詐騙等政策，需要與金融信託業者攜手合作。
新青安鬆綁 買房信心就回歸？永慶揭2026房市格局
2025-12-24
限貸警戒整理報導／根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50％下滑11個百分點至39％(圖一)，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20％增加至26％，而持平比例也有小幅上升，從上季的30％增加至本季的35％。