央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
加速自主都更貸款力道 金管會將積極協助
2025-12-26
限貸警戒整理報導／對於自主都更貸款問題，金管會官員指出，實務上，目前各銀行重視企業社會責任，因此現在積極推動都更危老。金管會現在更射出三支箭多管齊下，未來也會積極跟內政部討論，在符合授信5P原則下，讓有意願自主都更的民眾可較易取得貸款加速力道與速度。
全球央行利率政策分歧
2025-12-26
限貸警戒整理報導／2025年進入倒數階段，展望2026年，公股銀行指出，全球主要央行貨幣政策走向將持續分歧，預期美國聯準會（Fed）降息趨勢不變，日本央行（日銀，BOJ）可能升息，歐洲央行（ECB）偏向觀望，中國人民銀行（大陸央行）則將持續寬鬆。
柬埔寨列洗錢高風險 經部、法部不同調
2025-12-26
限貸警戒整理報導／柬埔寨太子集團洗錢案，該集團成員、幹部以海外資金，在台過著奢華生活，外界質疑台灣包庇詐團，經濟部投審司急在11月17日將柬埔寨放入洗錢高風險地區，但根據法務部調查局引用「防制洗錢金融行動工作組織」（FATF）高風險及加強監督國家或地區名單，柬埔寨早在2022年就被移出。由於銀行處理海外資金是遵循法務部名單，朝野立委均認為投審司、法務部不同調，恐讓打詐洗錢防制大打折扣，呼籲盡快補破網。
房市第一線／大同區預售單價比北投便宜！國門計畫點亮區域 新案找「日商台灣大林組」把關工程品質
2025-12-26
限貸警戒整理報導／隨著600億「台北雙星」國門計畫啟動，商辦也正在進行預租，就業人潮與商圈消費未來預料將往西區移動，大同區近期有新案不畏房市冷氣團進場開盤，因屬於都更案，分回可售戶數約100多戶，開案至今約銷售6成，表現優於市場。
房市警訊！2026年嚴峻情勢難避？業者籲「多重問題」政府要重視
2025-12-25
限貸警戒整理報導／社團法人中華民國不動產協進會於24日辦理第17屆第3次會員大會，今（114）年協進會會員大會多位建築與不動產界領袖，針對台灣房市現況、政策影響及未來展望進行交流。理事長張麗莉表示，明年房市交易量預計也不會太好，房價不確定，她呼籲政府適度放寬管制，讓市場供需回歸自然平衡，另外，土石方問題嚴重影響新案推進，業者已有額外支出以維持工程進度，成本也大為增加。
新成屋貸款難、遭預售屋夾殺 建商這樣求生
2025-12-25
限貸警戒整理報導／住展雜誌彙整雙北市2023至2025年推出的新成屋最高單價資訊，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出之新案，台北市這三年實價揭露三高價案分別是大安區捷運信義安和站周邊的「安和自在」、士林區天母一帶的「御上天母」、大安區忠孝東區的「Diamond Towers 台北之星」，單價各為160.8萬元、154.4萬元、269.1萬元。
2026Q1看漲比例回升 2原因買方「心動卻難行動」
2025-12-25
限貸警戒整理報導／2026年房市走向為何？根據中信房屋最新宅調查顯示，針對下一季度房價預期，本次統計看漲比例達32.2％，較前一季的20.3％，大幅提升逾10個百分點；然而在進場意願上，市場觀望氣氛卻仍顯濃厚，有77.8％的受訪者認為應「至少再等一年」才是理想進場時機，該比例較上季的 73.7％微幅上升。