央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
交易量創8年低點 新屋交屋「因1件事」而遞延
2025-12-31
限貸警戒整理報導／央行信用管制持續發威！2025年11月六都建物買賣移轉棟數與10月相較，為月減6.3％，11月交易量能為2025年以來單月第三低，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說明，但可看出市場交易量未再下探，反映市場量能開始低檔築底，進入整理盤整外，也在等待是否房貸政策會出現新的變化。
「買賣方仍拉鋸」12月買氣微增1％ 永慶評2026年房市、籲屋主適度降價促成交
2025-12-31
限貸警戒整理報導／時序進入年底購屋旺季，但在央行第四季理監事會決議第七波選擇性信用管制續行，加上買賣雙方對於價格認知拉鋸的交互影響下，市場並未出現明顯放量，12月全台交易量與11月相當，微幅量增1％，反映出當前房市已進入以自住需求為主、交易節奏趨於理性的階段。
4行員A逾2500萬元連環爆 金管會重罰「這銀行」1,200萬元
2025-12-31
限貸警戒整理報導／上海商銀（5876）接連爆發四名行員A錢案，涉案金額達2,560萬元，有一位作案時間長達9年，另一位更僅僅入職七個月...
想活下來！不動產界的心聲：三鬆綁、一延續
2025-12-31
限貸警戒整理報導／2025年建物買賣移轉棟數單年減幅高達26％，創史上最大，不動產交易的成屋以及預售屋呈現雙衰局面，對於展望2026年，房仲全聯會以及建商代表皆提出政策建言，尤其是期待第七波選擇性信用管制能夠部分鬆綁。
《經濟學人》稱台灣「房價攀升、有金融風險」 央行回擊！
2025-12-30
限貸警戒整理報導／今（114）年11月13日，《經濟學人》刊載「台灣榮景的潛藏風險（The hidden risks in Taiwan’s boom）」等文，指稱台灣央行長期壓低新台幣匯率以協助台灣出口，但也導致國人購買力受損、房價攀升、金融風險累積等經濟金融問題。對於《經濟學人》的說法，央行也由研究人員致函《經濟學人》說明，逐一予以回應。
不貪心、賺合理的價！祝文宇：2026年繼續讓利、降到房價開始漲
2025-12-30
限貸警戒整理報導／愛山林建設30日舉辦法說會，今年愛山林銷售中的建案1至11月共計去化344億元，仍餘1037億元案量待售，明年擬推出個案金額高達2091億元，受到景氣波動影響，業主偏向保守，因此2026年自建案佔比65％、約1365億元，外接建案佔35％、約730億元。
買預售屋如何避開爛尾樓？北市地政局教這3招防踩雷
2025-12-30
限貸警戒整理報導／購買預售屋，須預防成爛尾樓，北市地政局指出，預售屋交易並非毫無防範之道，應善用官方查詢管道，提供「防雷3步驟」，分別是簽...