央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市已有降溫跡象！利率按兵不動 房仲曝「央行釋出訊號」：回歸基本面
2025-12-18
限貸警戒整理報導／美國聯準會（Fed）上週公布利率決策，宣布降息1碼，已是今年來連續第三度降息，將聯邦資金利率下調至3.5％至3.75％的區間。而國內央行也於18日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。
屏東人為何也愛上買電梯大廈？房仲曝原因
2025-12-18
限貸警戒整理報導／位於國境之南的屏東縣，近年在建設題材和科技題材的加持下，區域房市能見度快速攀升，吸引了大量建商進駐推案，新建電梯大樓也如雨後春筍般出現。根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1122件，占全縣新增房貸總件數2301件的48.8％、近半數，創造了自有統計數據以來的歷史新高。
快訊／央行房市管制再維持不變！政策利率「連七凍」
2025-12-18
限貸警戒整理報導／台灣央行今（18）日下午召開今（114）年第四季理監事會議，最終決議政策利率不變、為「連七凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％。至於大眾很關注的信用管制與房市部分，央行依舊維持政策不變，另外，全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）從去年6月底高點37.61％，緩降至今年11月底的36.70％，央行表示，會密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，此外，近一年來，央行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且不動產貸款相關指標都有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。
屏東人變心了！電梯宅交易近一半 東港、內埔也都蓋大樓
2025-12-18
限貸警戒整理報導／屏東變心了！中信房屋統計聯徵中心資料發現，今年前三季，屏東縣電梯大廈新增房貸件數為1,122件，占全縣新增房貸多達49％...
央行房市管制 估不會退場
2025-12-18
限貸警戒整理報導／中央銀行18日召開第四季理監事聯席會議，外界關注央行利率政策基調，及靜待最新的今、明年經濟成長率及消費者物價指數（CPI）預測。市場預期，國內通膨可控、經濟成長優於預期，央行並沒有降息空間，政策利率將「連七凍」，尤其房市信用管制剛顯效，還不到退場的時候。
2026年信用卡新權益一次看！台新增LINE Pay、國泰世華生日享10％回饋
2025-12-17
限貸警戒整理報導／2026年信用卡權益陸續出爐，台新銀行新權益亮點包括新增LINE Pay等60大加碼通路最高3.3%回饋，並推出市場獨家...
「誇張數據差距」！交屋糾紛恐增多？專家籲央行「1件事」
2025-12-17
限貸警戒整理報導／這幾年將面臨交屋高峰期！不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說明，檢視2017～2025年建造執照與使用執照兩者差距約高達33萬棟，加上若不動產貸款緊縮持續，就可預期到未來三年市場所面臨的，可能會比目前所顯示更為嚴重的交屋糾紛以及爛尾樓，不得不注意，建議央行應適度鬆綁信用管制措施。