央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
央行「晚到紅利」不好領？多領1成的關鍵在這！
2026-05-07
限貸警戒整理報導／你有想過嗎？同樣是購買2000萬元的房子，早幾天送件的人就要多付200萬元自備款。這不是玩笑，因為央行在3月19日宣布房市「微解封」，自然人第二戶購屋貸款成數從50%上限調升至60%，別小看這1成的差距，這筆錢簡直是換屋族的「救命錢」，而這次央行罕見開了「微解封」的小門，但條件限制與銀行個案認定的變數，讓這個「晚到紅利」變得不是這麼好領。
股市獲利狂潮下的房市隱憂 專家籲嚴防熱錢外溢
2026-05-06
限貸警戒整理報導／近期台股在高科技產業帶動下創下歷史新高，財富效應引發社會熱議。政大地政系教授林左裕警告，台灣房市過去三次暴漲均與資金充斥有關，若政府未能嚴防資金流向，熱錢恐再次大量流入房市。
央行不讓信用管制「功虧一簣」！2因素恐讓資金湧入房市
2026-05-05
限貸警戒整理報導／前幾年國內房市熱絡，尤其2023年8月份新青安政策上路後，又帶起一波購屋熱潮，更讓房價拉升，也衍生許多炒作亂象；央行為了穩定金融以及銀行不動產授信風險，於2024年9月份推出第七波信用管制，順利讓房市降溫、投機炒作歪風漸消失。而今（2026）年3月的央行第一季理監事會，決定放寬自然人第二戶房貸成數至六成，央行認為，如果大幅放寬信用管制，會導致看漲房價預期心理再起，而讓信用管制成效功虧一簣。
他上網報稅多做「1步驟」省下3萬 財政部曝正確填法
2026-05-04
限貸警戒整理報導／現在多數民眾習慣使用手機或電腦快速報稅，但系統自動帶入的資料真的齊全嗎？先前有網友分享，自己在手機報稅時多做了一個「手動輸入」的步驟，竟然一口氣省下了超過3萬元的稅金，讓不少苦主紛紛哀號：「前幾年都沒填，損失慘重！」
房市天條創14年新低 先做比看房更重要的3件事
2026-05-04
限貸警戒整理報導／你最近想買房嗎？如果答案是「想但還在猶豫」，先來看看這幾個數據，金融監督管理委員會最新公布的數據顯示，台灣銀行的房貸放款比率已經連掉10個月，創下2012年以來近14年的新低紀錄；截至2026年3月底，國銀不動產放款比率只有 25.03％，比率已逼近歷史最低點。聽起來像是好消息，那是代表銀行房貸有空間，更好貸款了嗎？專家說這波不是全面鬆綁，而是房貸不排隊了，但開始分級了，有準備的人，叫進場、沒準備的人，叫卡關。
同樣貸800萬差很大！3種房貸還法一次看 這種方式「利息多繳近40萬」
2026-05-02
限貸警戒整理報導／購屋族在付完頭期款後，接著要面對的就是高達數十年的房貸。事實上房貸的還款方式各有不同，房產達人「賣厝阿明」在臉書粉專上分享房貸還款最常見的3種方式，並分析差異性，更提醒利息總支出最多恐差距幾十萬元。
中東衝突鈍化！ 4月房市七大都會全數反彈
2026-04-30
限貸警戒整理報導／受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，帶動自住買氣回穩，4月全台交易量較去年同期成長17%。根據永慶房產集團統計：與去年4月相比，七大都會區全數量增，台北年增10%，新北量增12%，桃園年增15%，新竹縣市成長28%，台中量增30%，台南年增26%，高雄量增8%。