央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房貸數據變化大？專家：房市就算回溫「力道也不強」
2025-12-24
限貸警戒整理報導／中央銀行公布最新統計，五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）今（114）年11月份新承作房貸為588.07億元，月增36億多元，新增房貸中多數都為新青安貸款；另外，11月份國銀房貸餘額年增率4.81％、是近兩年半新低，土建築貸款餘額也顯示建商仍持保守態度。住展雜誌企研室總監陳炳辰說，今年「房市衰退年」已底定，最新的央行理監事會議結果也不見亮點，後續就算因政策鬆綁而有所回溫，力道應該也不會太強。
國泰金控調查：買房意願「連四升」 買方想買了、賣方該怎麼把握？專家提3大方向
2025-12-24
限貸警戒整理報導／國泰金控2025年12月的「國民經濟信心」調查顯示，景氣現況樂觀指數、展望樂觀指數皆走低，大額消費意願指數、耐久財消費意願指數也走弱，房市部分，賣房意願指數持續下滑，來到-34.0，反倒是買房意願「連四升」微揚至-41.6。
「水龍頭開了」新青安撥貸額回升 明年7月底屆期是否續辦受矚目
2025-12-23
限貸警戒整理報導／財政部22日公布11月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計，其中撥貸戶數及金額皆較上個月增加，分別來到4,097戶及3...
央行態度放緩 房市曙光將至？他舉首波房地合一稅實施隔年市況解析
2025-12-23
限貸警戒整理報導／我國央行18日召開今（114）年第四季理監事會議，會中決議第七波選擇性信用管制不鬆綁，另外，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。富華新‧房研所表示，在經濟數據未出現轉弱前，央行鬆綁信用管制可能性不高，但態度已明顯放緩；房市專家認為，在2016年首波房地合一稅實施的隔年，房市開始逐步走出陰霾，正是在於政策不再嚴打房市，而此次央行態度稍緩，若能循此例，就有機會看到「房市曙光」。
締新猷！臺銀黃金存摺賣出價4499元
2025-12-23
限貸警戒整理報導／國際金價衝上每盎司4,400美元，帶動國銀黃金存摺牌價同步攀升，臺灣銀行黃金存摺每公克賣出價22日掛出新台幣4,499元歷史新高，統計2025年以來漲幅超過6成，高達62.77％。
新青安2.0發威 件數創5個月新高
2025-12-23
限貸警戒整理報導／今年9月起新青安優惠房貸不計入《銀行法》72之2限額後，銀行辦理情形繼續回春。財政部22日公布11月新青安辦理情形，受理件數為3947件，創5個月以來新高，月增率4.2％；受理金額回到300億元以上，為318.33億元，也創4個月以來新高，月增率6.3％。不過中研院調查，民眾預期房價漲幅將降溫。
長虹建設董事長李文造鐵口斷2026房市「高檔盤旋、漸露曙光」 推8新案、526億元
2025-12-22
限貸警戒整理報導／長虹建設董事長李文造縱橫房市超過半個世紀，歷經五波的房地產景氣循環種種考驗，也走過2025年的冷靜房市，展望2026年，李文造預期房市雖還處於「高檔盤旋」，但「會漸露曙光」，長虹已計畫2026年推出八筆新案，包括五筆住宅案、三筆商辦案，總推案量達526億元，不過長虹將暫緩購地。