央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
買房掛名才是愛？女友要求房貸82分、產權55分 網酸：安全感好貴
2026-04-01
限貸警戒整理報導／預售屋掛名與婚後資產分配近期在論壇引發熱烈討論，一名網友在DCARD發文求助，與交往2年的女友規劃買房結婚，卻因「安全感」與「產權登記」產生嚴重分歧。貼文曝光後，網友紛紛針對婚前協議與房貸分擔比例展開激戰，不少人直言「這年頭男孩子也要保護自己」。
新青安2.0版「5年寬限」恐走入歷史？央行×財政部「雙軌」緊縮
2026-04-01
限貸警戒整理報導／隨著政府推出的「新青安」貸款即將在2026年7月底屆期，全台百萬購屋族都在盯著：2.0 版本究竟會更甜，還是會變更苦？隨著央行總裁楊金龍於立法院財委會，一席「寬限期太長不好」的重磅發言，呼應先前財政部政務次長阮清華的說法，暗示國內兩大影響房市政策與執行內容的單位，都往支持新青安2.0應縮短寬限期，以引導借款人審慎規劃財務的方向，更揭示了未來房貸政策的強烈緊縮信號。
美伊戰爭進場好時機？永慶葉凌棋曝屋主變了 掌握8折出價策略
2026-03-31
限貸警戒整理報導／永慶房產集團31日舉辦2026年第二季房產趨勢記者會，受到近期美伊戰爭造成油價大漲，通膨預期心理，4成消費者認為今年上半年是最佳售屋時機，同時，37％也認為是最佳購屋時機。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近期房市最核心問題，就是通膨時間的長短，將造成好、壞通膨，目前有部分屋主願適度讓利，盼望順利落袋為安。
央行漸進式鬆綁 專家看房市整體處境：沒有引爆「這方面」的現象
2026-03-31
限貸警戒整理報導／央行日前在第一季理監事會議中公布，放寬第二戶房貸限貸成數，從5成上調至6成，當時央行總裁楊金龍說明，房市管制「未到大舉鬆綁之時」。根據《Yahoo股市》報導，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，儘管央行打防政策出現「漸進式鬆綁」，但受限於銀行端保守估價與高利率環境，房市整體仍處於「政策主導的冷靜期」，房價止跌回升態勢尚未成形。
房市重返正軌？3月交易量月增年減 資金緊箍咒仍在
2026-03-31
限貸警戒整理報導／房仲統計內部資料顯示，3月全台交易量普遍呈現月增、年減的現象。主要原因在於國內目前經濟穩步復甦，氣維持成長動能，整體消費信心略有回升，加上農曆年後，民眾恢復正常工作與財務規劃節奏，回歸正常看屋步調，帶動整體成交量較2月有明顯成長。
抑制通膨 央行不排除升息
2026-03-31
限貸警戒整理報導／美伊戰事難見和談曙光，加上葉門叛軍胡塞組織等加入戰局，荷姆茲海峽外再傳可能波及紅海運輸，推動國際油價續漲，市場憂心輸入型通膨襲來。中央銀行總裁楊金龍30日表示，目前央行以全年油價每桶85美元預估，上修今年消費者物價指數（CPI）年增至1.8％，但若全年均價來到100美元，通膨率將來到1.9％左右，至於是否有可能超過1.9％、甚至直逼2％警戒線，第二季將是關鍵。
央行增持黃金？楊金龍：現在不是好時機
2026-03-31
限貸警戒整理報導／我國外匯存底充裕，高居全球第四大，近期市場仍關注央行是否有增持黃金儲備意願。中央銀行總裁楊金龍坦言，央行有考慮進場，有好的時點，央行會進場買黃金，但整體態度相對審慎，「現在不是好時機（timing）」。