央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
《經濟學人》稱台灣「房價攀升、有金融風險」 央行回擊！
2025-12-30
限貸警戒整理報導／今（114）年11月13日，《經濟學人》刊載「台灣榮景的潛藏風險（The hidden risks in Taiwan’s boom）」等文，指稱台灣央行長期壓低新台幣匯率以協助台灣出口，但也導致國人購買力受損、房價攀升、金融風險累積等經濟金融問題。對於《經濟學人》的說法，央行也由研究人員致函《經濟學人》說明，逐一予以回應。
不貪心、賺合理的價！祝文宇：2026年繼續讓利、降到房價開始漲
2025-12-30
限貸警戒整理報導／愛山林建設30日舉辦法說會，今年愛山林銷售中的建案1至11月共計去化344億元，仍餘1037億元案量待售，明年擬推出個案金額高達2091億元，受到景氣波動影響，業主偏向保守，因此2026年自建案佔比65％、約1365億元，外接建案佔35％、約730億元。
買預售屋如何避開爛尾樓？北市地政局教這3招防踩雷
2025-12-30
限貸警戒整理報導／購買預售屋，須預防成爛尾樓，北市地政局指出，預售屋交易並非毫無防範之道，應善用官方查詢管道，提供「防雷3步驟」，分別是簽...
信用管制引發購屋3大問題 預售案恐被迫延後交屋
2025-12-30
限貸警戒整理報導／根據各地不動產開發公會及市調資料統計推估，全台2025全年推案總銷約2.1兆元，年減11.2％，戶數減少比較明顯，剩下8.9萬戶，各地預售建案的成交速度趨緩，其中3、4年前就買預售屋者，陸續進入完工後交屋期的貸款對保階段，卻面臨貸不到款、排隊撥款及利率偏高等三大問題，被迫延後交屋，最令購屋者困擾。
今年推案總銷2.1兆元、年減11.2％ 賴正鎰：明年房市仍看央行臉色
2025-12-30
限貸警戒整理報導／鄉林不動產研究室29日發布房市報告，今年全台推案總銷約2.1兆元，年減11.2%，推案戶數8.9萬戶，年減13.2％，鄉林集團董事長賴正鎰表示，明年房市「還是要看央行決策的臉色」，預估明年呈現「量跌、價穩、但蛋白區微下跌」格局。
賴正鎰：2026房市看央行臉色 第3季有機會鬆綁
2025-12-30
限貸警戒整理報導／鄉林集團（5531）董事長賴正鎰29日表示，明年房市「還是要看央行決策的臉色」，預料明年上半年和今年3、4季差不多，但第3季起有回春機會，主要是進入年底選舉期，政府可望宣布利多或鬆綁政策。
高學歷房貸更好貸？聯徵中心：「這群人」房貸利率最吃香
2025-12-30
限貸警戒整理報導／高學歷房貸更好貸？根據聯徵中心最新統計顯示，2025年第三季房貸貸款者，依各學歷別區分，房貸利率最低的為擁有碩士學歷者2.4％，其次為擁有大學學歷者2.44％，皆優於排名第三的博士學歷者2.49％。相較之下，專科學歷者平均房貸利率為2.58％，高中職學歷者則來到2.67％。