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林左裕 國立政治大學 地政系特聘教授,國立政治大學總務長,華視空中學院「期貨與選擇權」主講教授,美國傅爾布萊特(Fulbright)基金會 駐校諮詢教授,對於台灣房地產市場深刻研究,觀點突出。
善用大數據 進行不動產市場分析
林左裕
文/林左裕以往的經濟分析多藉總體經濟指標(如經濟成長率、貨幣供給額或所得等)或個體獲利能力(如收益)進行分析,應用各類的統計模型,探討各變數對市場上標的價格或交易量的影響...
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我家值13億…估價不到 都更免談?
林左裕
文/林左裕最近不動產市場鬧得沸沸揚揚的新聞,不外乎北市府在永春都更案敗給極少數不同意戶的案例。從媒體看到的主題是:法院宣布後都更計畫被撤銷,實施者被迫停工且須重跑選配...
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房市裸泳者浮現 法拍市場漸露商機
林左裕
文/林左裕最近關心不動產投資市場的投資者可能注意到法拍市場的物件開始增多,其中不乏捷運精華地段的物件。對滿把現金卻找不到良好標的的投資者而言,這不啻是「天上掉下來的禮...
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薪資水準vs.房價高貴 甚麼問題?
林左裕
文/林左裕行政院主計總處於2月24日發布去年平均薪資統計,民國105年受僱者實質總薪資為46,422元,與100年價格為基期所計算的各年實質總薪資比較下,去年還低於89年的46,605元,表...
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看漲非漲…從地價指數看穿2017房市
林左裕
文/林左裕農曆年前政府發布去年下半年的全國都市地價指數,其中台北市自105年起反轉下跌,上、下期跌幅分別為1.52%及1.8%,為近十年來除了金融海嘯期間外首次下跌;新北市則是自去年...
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