文／林子欽最近新聞談到，台北市許多中小學校舍老舊，需要極大的經費來整修，以維護學生的人身安全以及教育品質。議員質詢市府時，特別提到希望修改平均地權基金的使用規定，提供...
文／蘇南台灣每年約發生3.2萬次地震，其中有感地震約1,000次以上，而6.0級以上的地震平均每年約3次，每天約發生3次以上有感地震。台灣房屋宅數截至今年10月，共約942.5萬戶，平均...
文／胡偉良2024年可以說是台灣房地產最吊詭的一年，房市買氣從極端景氣，迅速走向萎糜不振，宛如冰火二重天，在9月19日的第七波的金融信用管制之後，從天堂瞬間墜落下了凡塵，甚...
文／胡偉良在都更改建後，原地主雖未必能分回原室內坪數，但改建後價值通常可增值1倍甚至以上，但釘子戶不滿意還想多要，結果被切掉了，等後來發現自己的土地被劃出都更區域外，...
文／胡偉良都會區的老屋、老人現象根據內政部統計，全國屋齡50年以上的房子高達110萬戶，其中前3名為台北市（14.5萬戶）、高雄市（13.5萬戶）、新北市（12.5萬戶）。屋齡40年以上...
文／蘇南目前的都市更新爭議多?例如合建契約與權利變換使得地主分回房屋比例不同等。都更攸關居住正義，但建商卻以商業模式運作，導致地主猜疑或不信任等?其實都更涉及人民土地及...
文／戴雲發近年來，台灣的危老都更重建案件逐年增加，台北街頭隨處可見老舊房屋的拆除與重建。然而，在都更進程中，「都更孤島」的現象頻繁出現，許多案件由於地主間的分歧或利益...
文／胡偉良近期都更改建蔚為風潮，尤其房價較高的地區，幾乎所有的老房子都陷入都更狂熱（fever）之中。從一片改建風潮當中，我們也看到一些都更認知迷失若不打破，fever過了，一...
文／胡偉良台灣在1999年的921之後修改建築法規，除了提高房屋設計的地震係數外，施工細節也做了不少調整，之後，耐震相關法規才趨於完備，可以概略的說，屋齡25年就是防震宅的分...
文／蘇南為何容積率問題成為目前社會關注議題？因為若以京華城地理位置之新建後大樓，每坪大概可以賣約150萬元，但實際造價與業務成本約僅要25-30萬元，每多蓋一坪獲利約120萬元...
文／戴雲發隨著政府政策的推動及中央和地方政府提供的各項都市更新補助和獎勵，近年來都市更新重建的案件數量顯著增加。這些政策不僅加快了都市更新的步伐，也提升了民眾對此的認...
文／胡偉良都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注台灣的都更沒有戰略目標、上位計劃，只有居住安全，更缺乏城市發展計劃。而現存的都市計...
文／胡偉良不多久以前我還被定位為「房産專家」，我的文章廣泛的流傳在各大媒體版面。但是近期我又被稱呼為「房產大咖」，因為我經營的企業已經成為台北市都更案量最多的品牌建商...
文／胡偉良作為一個都更改建的推動者，我看到一些已經開始呈現的現實問題，即當前從事營建工作的基礎人力已經愈來愈不足，很多勞務工作已經找不到足夠的工員，因此，日後工期拖長...
文／戴雲發2024年台灣頻繁發生有感地震，特別是4月份東部外海發生的規模7.2強震，成為921大地震25年來最大的有感地震，這使得居住在地震帶上的民眾重新思考並檢視建築物的結構安...