租屋悲歌! 曾文龍 2020-11-23 14:14 文/曾文龍20年來台灣房價漲得很兇是一個嚴重的問題。台灣房屋自有率高達80%以上,在世界上名列前茅。另外約20%無自有房屋,除了居於弱勢外,房租的問題也是一直漲,是另一個嚴重... 租屋 房租 租金 高房價 多空觀點 人氣: 37797
官商為吸金亂開發 摧毀都市價值 Sway 2020-09-27 10:50 文/Sway官商為吸金亂開發,不只是重劃區,現在連老街都要變成高樓大廈,海邊要蓋上整排摩天大樓,更別提良田被瘋狂種電、蓋別墅、搞商場,台灣將窮得只剩下空屋一堆,我們只能吃... 重劃區 都市更新 都市計畫 多空觀點 人氣: 151987
上一波的房地產暴漲會再歷史重演嗎?我們該如何因應? 胡偉良 2020-09-01 10:06 文/胡偉良華人地區的房價一直高高在上,一來因為華人有把房產做為傳承家業的觀念和傳統,所以華人地區的中國、香港、新加坡、台灣,房價都很高,在有華人居住的地區和國家,華人... 高房價 買房 首購 多空觀點 人氣: 250585
國土計畫法如何解救台灣的糧食危機? 曾文龍 2020-04-06 18:52 文/曾文龍台灣人總以為到處都是賣場,只要口袋有錢,想買什麼就有什麼!不少有錢人更是以買進口品為傲,然而全世界沒有任何專家學者預測到的「新冠肺炎」,卻迅速傳染了全世界,... 國土計畫法 內政部 國土復育 新冠肺炎 多空觀點 人氣: 26543
如果你有一塊地 林淵源 2019-12-12 14:37 文/林淵源這幾年你應該會時常聽到dreamhouse、secondhouse、渡假屋這類很夢幻的字眼。某種居住2.0的家屋概念變成一種時尚思潮,已經不同於以前的「別墅」排場,人們在現代社會都... 室內設計 生活型態 建築師 住的故事 人氣: 166802
年輕人到底該不該買房?這樣做,才是正解 胡偉良 2019-10-03 15:52 文/胡偉良房價這麼高,年輕人到底該不該買房?買不起正常嗎?年輕人明知買不起卻偏偏去買,房價能不漲嗎?可是年輕人為什麼會這樣做呢?越是沒錢的人越是把買房當成人生的一件大... 買房 都更 置產 高房價 置產秘訣 人氣: 267137
美麗房屋的背後,竟是恐怖致癌汙染 Sway 2019-08-28 16:23 文/Sway你懂得買房子嗎?很多人精明一世,卻栽在買房子上,錢被騙走不說,還買到危險屋、致癌屋、死亡屋,轉售不得、自住又恐怖,砸了血汗錢只買到了冤枉。台南有些新的重劃區,... 買房 嫌惡設施 重劃區 置產秘訣 人氣: 254565
東區商圈衰退 房東應降租求生 林左裕 2019-04-14 15:07 文/林左裕日前筆者應邀上電視節目「都更診療室」,探討東區商圈最近關店潮的現象、以及業者與政府因應之道,由於東區店面空閒率已超過12%,其中吹熄燈號的有知名的老牌餐飲及服... 東區 東區商圈 房租 關店 店租 多空觀點 人氣: 21183
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 195962
看懂房地產的玩法 胡偉良 2018-07-02 08:01 文/胡偉良房地產是個良莠不齊的產業房地產業是個寡占的產業,不是自由競爭市場,所以各家廠商容易找到自己的生存空間,因而建築品質將始終參差不齊,難以有效提升,尤其在房地產... 房地產 定價 土地價格 房價 建商 土地 多空觀點 人氣: 66987
出售房地產 妥善運用增值稅優惠稅率 張義權 2018-05-28 10:41 文/張義權我國之土地政策,係源自國父孫中山先生有關平均地權的基本理念,在平均地權的四大政策當中,「漲價歸公」影響土地所有權人甚巨。依據國父最早的構想,土地漲價既是地主... 土地增值稅 土地稅 漲價歸公 繳稅 多空觀點 置產秘訣 人氣: 45480
建商的告白:是誰炒高了房價? 胡偉良 2018-04-28 08:01 文/胡偉良建造一棟房屋雖然不是一件很困難的事,但是也算複雜,從土地取得,經歷規劃設計、銷售,到施工、完工,再到交屋保固,經過漫長的時間(3~5年)和程序,才算大功告成,... 胡偉良 炒房 房價 多空觀點 人氣: 131576
炒房炒地的最大力量來自政府 曾文龍 2018-03-29 15:28 文/曾文龍房價最大的成本來自地價,建商激烈競爭搶到土地後,經過設計、施工等一連串繁複的工作,加上應有的利潤,乃為房價。再經過房屋代銷公司行銷後,若銷售順利,則成為市場... 國有財產署 炒房 標售土地 建造成本 多空觀點 人氣: 173341
新象創辦人許博允 百年世家地產傳奇 楊格夫 2018-03-08 11:24 2017年底,新象基金會創辦人許博允的第一本自傳終於在初稿完成十年後發行了,這件事對已經74歲的他和家族來說都至關重要,我們陪著他造訪嬸嬸的時候,他興奮地告訴嬸嬸說書已經賣... 南京東路 許博允 新象 板橋林家 辜寬敏 好野人生 人氣: 64416
遠離喧囂!歌手孟慶而南庄秘境坐擁歐風渡假屋 巨星美眉 2017-12-19 18:11 文/Mr.Lee圖/孟孟提供歌手孟慶而(孟孟)今年進軍韓國唱片圈,另外也身兼演員、作家與節目主持人多重身份,持續拓展個人演藝版圖。若網友有印象,小編前年曾介紹過孟孟位於桃園... 孟孟 度假屋 小木屋 住的故事 人氣: 53718