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Sway 畢業於不動產相關科系,曾任職於建設、代銷及仲介公司,因為寫「黑心建商的告白」,被告上法院,也曾被恐嚇「走不出大門」,所幸目前仍可不停寫稿,提供網友關於房地產的資訊。
林口「冷清」圈 只剩吃的跟過季品
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文/Sway 中秋節當天我去了林口的三井過季商品購物中心,附近蓋滿新成空屋,天際線變得一點也不像郊區,有種窒息的包圍感。從中午逛到下午人不算多,但今天假日耶,平常不就更慘...
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低自備養套殺 恐怖爛屋養成術
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文/Sway今年建商流行低自備,其實是暗藏殺機,表面上又是讓利息又是低總價,有的還帶超夢幻裝潢還加送你賓士車,簡直是人生的夢想輕易到手,但實際上,買間房子居然最重可以被關...
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一整圈的雨遮 Sway:不要買!
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文/Sway雨遮是一眼看出建商有沒有良心的地方。沒有雨遮不代表有良心,但如果你看到是一整圈的那種,那就是了,更狠的是有的窗戶才一點點,但雨遮登記卻是一整片,連房子的背後都...
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賠錢賣屋的勇氣
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賠錢賣屋的勇氣

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文/sway套牢的投資客不是不願意跌價,而是愚蠢的仍在死守不放。現在連各大房仲都在告訴你,房價已經跌啦、趕快降價啦,目的是要告訴屋主,你該降價賣屋才是王道,可是不少屋主還...
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2017房市戒斷年 有跌才有量
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文/Sway房地產市場吸了幾十年的毒,終於在2016年開始全面回檔,投資客忙著拋售賣不掉的爛房,自住客等著你降價再降價,政府被政客逼著一點點釋放無聊的利多,但又忙著準備射出整...
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買不到希望的城市 爛屋充斥
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文/Sway最近朋友說想去蘆洲看個成屋案,捷運站底,蓋好很久最近才開賣,但他說假日人多,銷售人員沒空鳥他,只因他是個年輕人。我直接告訴他:「別買了,東西不好也不便宜,以後...
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買房「貪」、「快」是阿呆
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文/Sway買房前,拜託請先去泰國或大陸逛小街,先讓小販幫你教育訓練一番,然後再回來看屋買屋,不然通常第一次買屋就變阿呆,不是被坑就是被貴,要不就是買到看似便宜的天價屋,...
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房價泡沫一戳即破
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文/sway建商與投資客開始在全國實踐「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」,而且都用一刀斃命的方式,想要一次打開超高銷售率,再看有沒有機會續玩紅單與加價賣的獲利模式。許...
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投客屋再現 建商只愛將本求利
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文/Sway板橋一個很夯自喊賣七成的預售案,我拿圖跟資料一看,真是集合這幾年專賣投客的各種技巧,而代銷跟建商都是很資深的大咖,我感慨的是,沒想到這兩個人的組合,依然是脫離...
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貪吃不擦嘴的人與藍綠政客
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文/Sway選舉前藍綠都喊自己要推多少萬戶社會住宅,又照顧市民又居住正義,選後藍綠開始翻臉,因為白目柯市長居然真的要推出,而且真的要推那麼多,嚇的各種阻擋花招紛紛出爐。先...
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親愛的賣方,別把消費者都當白痴
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文/Sway一個月前我在57新聞王說:「會有一段時間新聞都是假新聞、假利多、假討論、甚至學者出數據論文,就是要你傻傻去高價買房。」房市最壞已經過了嗎?大家都想問(好房網News...
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黑心建商常見九個關鍵字
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文/Sway黑心大樓倒了之後,突顯出避免黑心建商重要性,但頂新臉上也不會寫著黑心油,只好靠著勤作功課,以及隨時抓出關鍵字,見微知著後至少要避開這些建商。專家點出可能是黑心...
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選好屋 實價登錄789折出價
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文/Sway大選前投資客嗆聲說自己口袋深,打死不跌價,也嘲笑藍綠候選人20萬戶的社會住宅,沒錢一定蓋不起來,選後變天大家通通變臉,說房子已經很多了,蓋社會住宅徒增空屋,也說...
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別傻了 選後房價不會漲
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文/Sway好不容易捱到了12月,忍了半年的蕭條,房地產業者早就摩拳擦掌的準備,幹嘛呢?打廣告賣屋啊!最近你應該看了不少「我們賣得好好哦,房價準備大漲」之類的廣告文。投資客...
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當新成屋頻被法拍 投資市場崩潰現形
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好房名家/Sway(作家)當新成屋頻頻被法拍,一是銀行會很崩潰,二是投資客已經崩潰,三是這個社區的真正自住客也會很崩潰,還要找記者寫篇好文章來壓壓驚。以前的法拍屋,通常多是...
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