文／Sway
最近不少天價成交的爛屋，不管是八不推爛屋還是柬埔寨屋，買的時候感覺暢快，出事的時候求償無門，想轉售的時候，你得泯滅良心，才能從爛屋解脫。
明明各建商都對政府假喊著產業慘兮兮，寶佳就硬是在新竹操作排隊炒作賣法，以前在台中就被罰過一次，還被抓到造假，但這回新竹搞的是天價行銷，只看到眾多年輕男女擠在接待中心，用台北的價格來買新竹房，看起來雖然一點也不逼真，但嗆聲政府的意味濃厚：「你們才不敢打炒房｣，也直接對其他建商對幹：「你們那些不景氣的屁話，都是假的。｣
柬埔寨也傳出不少投資人慘套，幾年前相信台灣知名代銷公司的行銷，買下金邊的預售屋，六年過去，房子都還沒蓋，自然也交不了屋，而今柬埔寨成為詐騙或割內臟之國，你想轉手賣掉你當年的投資，現在還只是幾張紙，但台灣知名代銷公司早就切割，老闆避不見面。
這些房屋的風險你一定知道很高，比如預售屋就是很容易剛蓋好就慘漏水啦，房價以後根本就上不去啦，說不二價結果多數都是假的啦，而海外不動產的風險你更知道，柬埔寨的法律誰懂啊！
我問過敢買這些爛房的人，他們說：
1.你我都知道爛，但我只要找小白來接手，他們根本無知，只要聽到房價會漲、唬爛一個高投資報酬、再找一堆人來拍照行銷，小白就會買單。
2.我覺得我的運氣應該沒這麼差，該留意的我都有看到(是嗎？)，我自己買房子投資也不是第一回了，怎會上當呢！
3.地段最重要，你說的爛屋地段超好，我本來也不是拿來住的，所以漏水也不關我的事，放個十年，怎會不賺錢？
4.我覺得你誇張了啦！大建商總會蓋出一些漏水房，一定是你們這種買不起的酸民，故意要醜化建商，等房價被你們講到爛，然後自己買下自己偷偷賺錢！
5.沒關係我閒錢多，命中田宅宮超旺，以前這樣投資也是有賺錢，賭賭看沒關係。
6.這是我的棺材本，想說拚一下投資房地產，他們(業務)說沒幾年就會翻倍，我就可以過個富足的退休日子。
大致如此，歸納一下共同點，就是無知與貪。無知在建商都是獲利導向，消費者購屋前經常沒有做足功課，無知到以為知名度就是保證書，結果出了事都是官司不停，還可能拿不回應有的保障。貪在想以小博大，別人成功總以為自己也可以成功，肖想在高房價時代，繼續一步登天。
當你想要賣掉天價爛屋時，你得泯滅良心，把漏水房講成景觀第一排豪宅，把電梯是大怒神房，講成地段絕倫錯過不在，把根本就不存在的海外不動產，講成非買不可、一夕之間變巴菲特的人生機會。不然，你忍心讓你的家人，住在這種恐怖的瑕疵房？
你除了不智，還跟那些黑心業者一樣黑，是嗎？還是，不該買的房子，就是不該買呢！
