好房網News記者王銘紳／綜合報導
購屋除了考慮自身需求外，是否能具備保值、抗跌特性也是購屋者資產保障的重要大事，日後若有換屋需求，不至於賣不出去甚至賠售。房產專家Sway提醒，買房除了考慮自身需求，還要掌握時機、地段等條件，才能買到有增值潛力的房產。
Sway在最新一集《Sway說》節目指出，少子化讓不少大專院校面臨頗大壓力，連帶影響的是學校周圍的包租公。當學校倒掉後，周遭自成生活圈的大學城也會跟著沒落，租金更低、房價趨近於零，買下去是有居住風險的，因為原本的機能會瞬間歸零，房價會跌到谷底。
另外，「買屋地點」也是一大關鍵，Sway表示，很多人會選擇偏遠地區的房子，來換取較好的居住品質，但是他們往往只看到眼前卻忽略了未來性，除了上班得花更多時間通勤，「偏遠宅交通不便、脫手漲幅有限」，這類的房子漲幅比精華地段來的低，脫手之後不漲反跌。
Sway提醒民眾買房，最好選擇市場上容易被接受的物件才安全，例如周邊生活機能比較多元且完整，或是位於地段好、精華區，且價格合理的物件。想看更多精彩內容，請鎖定好房網TV最新一集《Sway說》「眾人皆漲我獨跌？買一間會跌的房子」。
