好房網News記者潘奕柔/綜合報導 「地上權」的房子通常價格都較便宜,甚至是同地段市價的3折至5折,且有時屋況優良、格局方正、地段金華,十分誘人。許多人會將這類型房屋買來做為民宿投資使用,不過房產專家Sway提醒,這類型的房屋其實只買到了「土地使用的權利」,而並非「土地的所有權」。換句話說,就像是一次把幾十年的房租繳清罷了。地上權的房子獲利並沒有想像中的簡單,想了解更多資訊,請鎖定本集好房網TV節目《Sway說》「有陷阱買房術」。  「地上權」的房子通常價格都較便宜,且有時屋況優良、格局方正、地段金華。圖/GoogleMaps  市價5折好心動?高風險宅勿碰! 買「這種房」易獲利?S:沒那麼簡單 寬限期沒那麼簡單Sway:看條件 預售屋5狀況幻想與現實的差距