經濟日報記者翁至威／台北報導
財政部國產署昨（22）日表示，6月19日將推出今年第二批國有地上權，北中南合計12宗、面積合計約4.6公頃，且過半為逾千坪的大面積土地。其中又以台中市東區干城車站商業區土地最受矚目。
國產署副署長李政宗表示，第二批國有地上權規劃6月19日公告，各分署初步盤點土地共12宗，包含北區三宗、中區五宗、南區四宗，其中有八宗是首度釋出，剩餘四宗則是舊案捲土重來；此外面積超過千坪的土地共有七宗。
李政宗表示，北區方面共釋出台北市松山區、新北市土城區、宜蘭縣員山鄉三宗，皆為住宅區土地，其中宜蘭員山土地面積達4,282坪，為此次面積最大的標的，也是首度列標。
台北松山土地約117坪，為首度列標；新北土城土地約184坪，是流標舊案重新招標。
據了解，近來北部地上權推案以小面積住宅區為主，市場接受度還不錯，例如今年首批地上權開標結果，北市大安區住宅土地就以溢價率7%標脫，面積也在百坪左右。
中部方面，五宗土地分別位於台中市東區、梧棲區、雲林縣北港鎮。其中雲林北港土地面積達1,564坪，是此次面積最大的商業區土地，位於市區精華地段，鄰近北港朝天宮、老街等，周邊已有星巴克、家樂福進駐，商業機能優越，據悉雖是舊案再釋出，但已有業者在探詢。
另外台中東區一宗干城車站商業區土地面積1,215坪，預料也將是市場焦點。過去麗寶集團旗下建設公司不只一次鎖定干城車站標的，顯見未來發展受到期待，但干城車站標的也並非無往不利，此次釋出土地就曾流標，能否順利標脫待觀察。
南區四宗土地分別位於高雄市仁武區、岡山區、台南市新營區、嘉義市。其中以岡山區住宅用地約1,077坪最大；另外仁武區土地為商業區，面積約577坪。
官員表示，這僅是初步盤點結果，仍須經過地上權小組審議後才會確定。
國產署日前開標首批地上權，九宗土地共標脫五宗，標脫權利金合計約10億元，普遍溢價率不低，最高達到39.4%。
