工商時報記者林昱均／台北報導
國產署昨（10）日公布今年第三批10件招標設定地上權清冊，年息率3.5％、設定年限70年。國產署副署長李政宗指出，第三批地上權預計在下周一（17日）公告招標、11月12日開標，底價約為市價的3～5成，頗具開發價值利益。
此次地上權有4件新案，第一件位於北市大安森林公園捷運站旁第三種住宅地（僅可設置各式住宅及一般零售業），面積約724平方公尺，建蔽率、容積率分別為45％與225％，至少可蓋5層樓，土地申報總價約8,398萬元。
大安森林公園環境清幽。（圖／好房網資料中心）
另外有2件新案在台中市，包括市區干城商業地與西屯水湳經貿園區旁住宅地。干城部分為商四的一種商業土地（不得做舞廳、酒吧、電子遊戲場等他類娛樂營業場所，殯葬業與加油站也排除使用），並在重劃區內，面積約6,000平方公尺，建蔽率、容積率分別為60％與500％，至少可蓋8層樓，土地申報總價約6,906萬元，靠近台中車站與秀泰影城。
而西屯水湳經貿園區旁的第一之一種住宅地（不得做為工業、大型商場、飲食店、殯葬業營業使用）面積約2,948平方公尺，建蔽率、容積率分別為50％與140％，至少可蓋2層樓並挑高，土地申報總價約5,602萬元，靠近中清交流道與未來的水湳站。
至於第四件土地則是位於高雄岡山河堤公園旁的住宅區，面積約6,204平方公尺，建蔽率、容積率分別為50～60％與180～200％，至少可蓋3層樓，土地申報總價約3,292萬元，靠近河堤公園與高捷北機場開發案。據了解，國產署雖尚未公告底價，但價碼約為市價的3到5成，尤其4成居多。
