文／林左裕以往的經濟分析多藉總體經濟指標(如經濟成長率、貨幣供給額或所得等)或個體獲利能力(如收益)進行分析，應用各類的統計模型，探討各變數對市場上標的價格或交易量的影響...
文／范世華營建署上週公佈了房地產近年來全台「空屋率」的數據統計資訊，定義空屋的數據與空屋率，是由台電低用電量的戶數比較房屋税籍戶數而來，它其實反應了「成屋市場」的實際...
文／林左裕 本月台灣金融市場及房市最大的新聞不外乎諾貝爾經濟學獎得主席勒(Shiller)教授於11日在台中舉行的「亞洲(AsRES)及世界華人不動產學會(GCREC)」進行專題演講，主題為...
文／Dolin662013年諾貝爾經濟學獎得主席勒（RobertJ.Shiller）日前來台演講時，對台灣房地產市場「高自有房屋率、高空屋率及高房價」並存的三高現象感到匪夷所思，然而，現存的三...
文／賴淑惠我們在上一篇專欄談到，中古與預售建案，殺到刀刀見骨，價錢出現黃金交叉，很多人開始喜新厭舊，紛紛把看屋目光，轉移到預售物件，不過，代誌不是憨人想得那麼簡單！最...
文／林左裕行政院主計總處每十年對全台灣進行「人口及住宅普查」,最近一次是在2010年,調查結果是全台灣的房市平均有近兩成的閒置率,空閒住宅數超過150萬戶,就連因工作機會而有殷...
文/林左裕最近有兩則與不動產市場極相關的事件,即「土地交易量回暖」及「機場捷運通車」,兩個主題似乎不甚相干,但共通點是反映了需求面向的「替代性」。40分鐘的北北桃生活圈，沿...
文、圖／Mira看準淡水住宅區的完善生活機能，59歲歌手潘越雲4年前遷居新北市淡水區新春街知名華廈「原石樸莊」，享受遠離台北的愜意生活。附近的「摩天31」，過去五月天的石頭曾...
文／林奇芬2016年是房市最冷寒冬，全台房屋移轉棟數僅24.5萬棟，是2002年以來新低紀錄。但今年一開年，成交量就傳出好消息。根據統計，六大都市前二個月移轉棟數有2.79萬棟，年增...
文/林左裕農曆年前政府發布去年下半年的全國都市地價指數,其中台北市自105年起反轉下跌，上、下期跌幅分別為1.52%及1.8%,為近十年來除了金融海嘯期間外首次下跌;新北市則是自去年...
文／Dolin66我2015年底預測2016年房地產走勢時，除了價格會持續下修外，認為房屋移轉棟數（就是房地產市場的量）應該會較2015年微幅上升，沒想到2016年房地產市場的量較2015年持...
文／范世華新年新希望！以往「買房子」會是不少人期許未來的重要選項之一，但是今年的新年似乎沒什麼人期待這件事了，除了反應對於房價高攀不起的情緒之外，現實市場的氛圍，一方...
文／Dolin66位於林口、龜山及浮洲的合宜宅，近來都傳出遭到法院拍賣的新聞，政府當初推動合宜住宅的原意，就是想用比較低的價格，來照顧年輕卻想擁有自己房子的人民，能夠如願以...
文／林左裕2016年是充滿「意外」的一年，自經濟面因頁岩油量產、全球需求不振及「石油輸出國家組織」(OPEC)決定減產的石油價格波動、日本及歐洲的負利率政策，至政治面的英國脫歐...