央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
暌違24年！新台幣改版 台灣之美將亮相
2026-01-27
限貸警戒整理報導／新台幣鈔券將迎來新面貌，中央銀行先前在書面報告內容指出，暌違24年後再次宣布啟動鈔券改版。央行27日上午10時將召開記者會，將由發行局局長鄧延達主持，說明台灣之美系列鈔券面額主題及農曆春節前新鈔兌換事宜，市場期待新版鈔票設計的揭曉。
上月房貸餘額年增率 八年新低
2026-01-27
限貸警戒整理報導／央行及各部會房市管制持續發酵，房市仍是「量縮價微調」格局，房市買氣延續低迷氣氛，持續反映在房市指標數據上。中央銀行26日公布去年12月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額雖續寫史上新高，但年增率僅剩4.46％，創下2018年1月以來的整整八年新低紀錄，且年增率已連15個月放緩。
清運單價自千元飆升至萬元 劉佩真：土方之亂恐變相支撐房價
2026-01-26
限貸警戒整理報導／「土方之亂」恐變相支撐房價。台灣經濟研究院26日指出，去年底不動產業景氣雖受年底交屋潮帶動，短期交易量回升，但整體房市量...
「四大隱憂」仍在！房市熱不起來？專家：交易量仍在低檔
2026-01-26
限貸警戒整理報導／台灣經濟研究院26日最新發布114年（2025年）12月份景氣調查報告，台經院最新預測，今（2026）年我國經濟成長率為4.05％，較2025年11月預測值上修1.45個百分點；12月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高。至於房市及營建業部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，隨著營建剩餘土石方相關新制上路，去化管道與執行面問題逐步浮現，可能影響後續工程進度，使營造業對未來半年景氣看法轉趨持平，展望未來，包括房貸政策、信用管制續行、建商餘屋量及土石方政策改善進度，都將持續影響房市表現，短期內房市景氣依舊處於調整階段，仍須審慎以對。
房價高漲下的特殊現象！五大銀房貸年減近4千億、規模仍強
2026-01-26
限貸警戒整理報導／在近年政府的房市政策以及央行第七波信用管制影響之下，也衝擊房市相關數據！觀察央行近日公布的2025年12月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新增房貸金額以及2025全年五大銀新增房貸金額，12月新增房貸635.4億元，年增47.33億元，利率為2.298％；而2025全年增房貸為7,694.49億元、年減近4千億，利率則是2.283％、創下2009年以來17年新高水準。而2025年五大銀新增房貸7,694.49億元、其實僅是回到了2024年之前的正常水準，顯示高房價之下，規模仍不弱，2024年房市屬過熱。
銀行放送金馬年開運小物
2026-01-26
限貸警戒整理報導／金馬年即將到來，象徵財運滾滾的發財金與發財水始終是國人最愛的開運小物，總計已有16家國銀推出發財水、開運金，甚至招財米、小提燈供民眾領取，包括中信銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行等都已公布領取細節，台新銀行搶攻財管客戶，推出限量「金庫納財禮盒」，讓民眾開心過好年。
