央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
小學堂／房貸總量管制下購屋族貸款策略為何？
2026-04-24
限貸警戒整理報導／在房貸總量控管的緊縮環境下，2026年購屋策略必須徹底告別過去「買房像買菜」的投機心態。「以前投資客隨便買，現在不敢亂衝，限制政策依舊卡死，且預售屋也還是全面禁止換約。」業內人士透露。
「撿漏房」4管道大PK 配合替代申貸買房不難
2026-04-22
限貸警戒整理報導／你是否也感覺到，2026年想買房，門檻似乎比過去高了許多？面對銀行房貸「滿水位」、核貸時間動輒數月的現況，即便看中理想物件，心裡總懸著「貸不到款」的石頭。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在央行不斷強化金檢與銀行授信保守的環境下，民眾的貸款難度、房貸利率也變得越來越高，由於大部分民眾買房還是得靠房貸，一旦申貸門檻抬高，就等於從源頭限制了房貸資金的流動，購屋族面臨的不再只是房價高低，而是從2025年延續到現在的「貸款難」問題，在這樣的情況下，「資金調度」的生死戰，關鍵在於你是否懂得轉換視角，將目光轉向除傳統銀行外的各式「救命稻草」。
「多殺多區域出現」！房價真跌 下修近一成？
2026-04-21
限貸警戒整理報導／現況房市仍顯得低迷，觀察新建案最新統計，全國六都及新竹今（115）年第一季推案持續萎靡，進場建案共248件，戶數約1.43 萬戶，總銷金額為2,736.9億元 ，悉數創下單季歷史新低紀錄。另外，全台平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與53.8萬元，雙雙接近兩年前水準，更較上一季修正近1成；此外，台中海線區域買氣也偏弱，甚至出現「多殺多」的情況，市場明顯向下。
新青安回溫了 「這數據」驚現去年4月以來最高！
2026-04-21
限貸警戒整理報導／財政部今天公布新青安2026年3月統計，由於2月適逢農曆春節基期較低，包括受理、撥貸戶數與金額均呈月增，而8家公股銀行受理戶數4775戶、月增77%，受理金額新台幣402.91億元、月增89%，雙創去年4月以來新高。
房價還會漲嗎？ 國泰金最新調查透露「關鍵訊號」
2026-04-21
限貸警戒整理報導／你是否也感覺到，最近談論買房時，氣氛變得比以前謹慎許多？根據國泰金控最新發布的 4 月國民經濟信心調查，雖然仍有 44% 的民眾預期未來半年房價漲幅超過 3%，但數據背後卻悄悄透露出「看漲比例轉弱」的訊號。特別是在美伊戰爭持續、油價高檔推升通膨隱憂的當下，民眾對於大額消費與景氣展望的信心都在滑落。
亡妹遺產到手姊急拋繼承 銀行追債受阻提告…法院認定「拋棄無效」
2026-04-20
限貸警戒整理報導／桃園馬姓女子在胞妹過世2天後，就向勞保局請領勞退專戶74萬餘元，隨即又向法院聲請拋棄繼承，追債銀行發現馬姊閃債意圖，請求確認繼承權存在，桃園地院審理，認為馬女領遺產已實際行使繼承權，確認她仍具繼承人身分須負清償責任並駁回拋棄主張。
公股銀 轉戰理財型房貸
2026-04-20
限貸警戒整理報導／歷經一年多不動產放款總量管制，且鑑於房市交易量持續萎縮，公股銀行消費金融策略轉向聚焦理財型房貸、個人信貸等業務，既不受《銀行法》第72條之2不動產放款水位限制，還能衍生財富管理商機，促進消金均衡發展。