央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市盤整加速洗牌！代銷業者：市場走向「強者恆強」格局
2026-06-08
限貸警戒整理報導／代銷龍頭海悅預計在本月17日舉辦股東會，並將決議2025年度盈餘分配案，擬配現金股利5元，股票股利0.5元，配發率八成，以近日股價粗估現金殖利率約7％。海悅指出，去年台灣房市受央行第七波信用管制與銀行限貸政策影響，呈現「先熱後穩、量縮價平」格局，使得海悅2025全年營收達73.5億元，稅後淨利11.6億元，每股純益6.85元。
專題／單身買房新思維 三指標四步驟算懂地上權住宅
2026-06-08
限貸警戒整理報導／想要享受市區的便利，卻不用和其他人一樣付出高額的房貸？聽起來好像是個不太可能的買房邏輯，但對於不需要把財產留給下一代的單身族與退休族來說，並不是件難事。因為「用產權打折換精華地段」的地上權住宅，以低於周邊市場二至四成的誘人總價，讓原本被高房價排擠的購屋者，能夠毫無負擔地輕鬆卡位市中心蛋黃區，這種重視「當下居住品質」而非「永久所有權」的思維，讓地上權物件逐漸在都會核心區中異軍突起。
新北豪宅熱搜榜出爐！ 這2區殺入前五名
2026-06-08
限貸警戒整理報導／新北市近年因重大建設相繼到位與台北市高房價外溢效應，逐漸成為高資產族群的置產焦點。根據永慶房仲網統計，近一年新北市總價達央行豪宅門檻6,000 萬元以上的高價住宅點閱榜中，除了板橋新板特區強勢包辦三席，新莊副都心的「遠雄九五」與新店五峰重劃區的「養心殿」亦雙雙殺入前五大熱搜行列。在央行嚴格信用管制的緊箍咒下，這些指標社區憑藉「新三代宅」的彈性空間規劃與無替代性的自然景觀，精準切中高端客群兼顧家族共居與隱私的剛性痛點。
新北高價住宅點閱出爐！ 新板特區包辦前四強
2026-06-08
限貸警戒整理報導／擁有人口最多以及鄰近首都的優勢，新北市往往也是高資產族群與台北外溢族群關注的重點區，根據永慶房產集團的統計，新北市總價逾6,000 萬元的熱門點閱高價住宅社區中，板橋區「東方富域」強勢奪下榜首，且板橋區共有 3 案入榜，新板特區更包辦前四名中的三個席次。數據顯示，在央行第七波信用管制與豪宅限貸令的夾擊下，高資產族群的購屋目光高度集中於新板特區等核心地段，主力產品落在80至146坪的大坪數格局，反映出市場對「燙金門牌」與「頂級隱私」的強烈需求。
2026房市一個「亂」字？專家點名「這款房」逆勢受青睞
2026-06-08
限貸警戒整理報導／2026年轉眼已過半，房產達人賣厝阿明在年初以一個「亂」字形容台灣房市，如今回頭檢視，他認為這個字依舊十分貼切。從預售屋交屋潮、老屋都更困境，到租屋市場供需失衡，各類型住宅市場都面臨不同挑戰。
資金荒、5月通膨升破2％…6月升息？央行理事不著急
2026-06-08
限貸警戒整理報導／市場資金緊俏、5月台灣通膨率更一舉漲破2％警戒線，種種跡象讓市場憂心，中央銀行6月可能搬動利率政策「轉轍器」，在18日登場的第二季理監事會上宣布升息；對此，身為央行理事的台經院院長張建一研判，「目前沒有升息急迫性」，主要因國內通膨尚屬溫和，連九凍機率高。
嫌1％房貸利率被通膨吃掉！她月收7萬想槓桿1千萬買股 網驚：1操作保證輸到脫褲
2026-06-05
限貸警戒整理報導／台灣房市與股市近年熱絡，如何運用名下資產擴大槓桿成為熱議焦點。一名39歲的網友在網路論壇發文求助，透露自己月收7萬元、坐擁900萬元股票，名下還有一棟市值可增貸達1000萬元的22年透天厝，打算提早辦好理財型房貸，等股災來臨時進場布局。不料向銀行諮詢時，卻被告知需要父母簽署同意，讓她卡在家庭革命邊緣，貼文曝光後引發熱烈討論。