房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
買房主力大洗牌！ 「這族群」六都購屋占比全噴發
2026-05-01
2024選後房市整理報導／在高房價與通膨壓力下，大眾普遍認為「年輕人買不起房」。然而，在政府支持首購政策的帶動下，年輕族群的購屋力超乎預期。永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨勢。其中，「桃園市」25至35歲購屋占比五年增幅達4.4%奪冠，「台南市」則以2.8%年增幅緊隨其後，排名第三的「新北市」，年輕族群購屋占比過去五年成長達2.6%。
月增年減警訊！蛋黃區支撐強 新興重劃區修正壓力大
2026-04-30
2024選後房市整理報導／清華安富房價指數發布2026年3月最新數據，全台房市正處於高度觀望與深度盤整期。六都房價指數呈現「月微增、年衰退」的格局，僅台北市維持年度正成長，其餘五都均較去年同期下跌，其中又以台中市跌幅4.45％最為顯著。在交易量方面，雖然六都皆較上月小幅回升，但若與去年同期相比，則呈現全面大幅萎縮，桃園市年減近三成居冠。顯示在信用管制與高基期壓力下，市場買氣尚未恢復，整體房市進入「量縮盤整」的冷靜期。
科技紅利撐盤 台南房市交易量逆勢維持成長
2026-04-30
2024選後房市整理報導／內政部公布最新房市統計數據，台南市2026年首季累計年增率達5.5％，成為六都唯一在景氣寒冬中維持正成長的區域。這份數據顯示南部科學園區帶動的就業人口與強勁剛性需求，已讓台南房市成為全國量縮大環境下的避風港，展現出極強的抗跌韌性與區域成長動能。
台北房市高壓預警 首季交易量年減幅度居六都之冠
2026-04-30
2024選後房市整理報導／內政部公布最新房市統計數據，台北市在2026年首季建物買賣移轉棟數出現顯著萎縮，年減幅高達12.4％，居六都之冠。這份數據顯示在當前利息與政策環境下，高單價、高總價的首都圈房市正面臨嚴峻的買氣縮減壓力，市場觀望氣氛極為濃厚，買方對於進場時機的評估更趨保守。
專題／經濟強勁房市卻偏弱 AI浪潮仍主導產業發展
2026-04-30
2024選後房市整理報導／根據台灣經濟研究院最新公布的研究報告，國內房地產市場目前正式進入築底盤整期。儘管受惠於AI需求強勁及民間投資動能提升，帶動2026年全年經濟成長率預估值上修至7.56％，但房市表現卻相對低迷。在供給不斷增加、民眾期待打炒房政策鬆綁的觀望氣氛下，交易量缺乏向上推升的動能，房價則呈現盤整格局。加上中東衝突引發原物料成本再度全面攀升及營建廢棄物去化不順，導致營建業景氣持續探底，整體市場呈現出「經濟成長強勁、房市景氣偏弱」的分化態勢。
萬華房價衝高、士林下修？專家揭台北房市「假跌真相」
2026-04-30
2024選後房市整理報導／從最新市場狀況來看，台北市預售屋不僅價格持續維持高檔盤整，產品結構也出現明顯轉變。36坪以上產品成交占比已逼近六成，相較之下，20坪以下小宅僅約一成左右，顯示在高房價環境下，真正進場購屋的族群，更傾向「一步到位」，也讓「有錢人買大房」逐漸成為台北預售市場的新樣貌。專家直言，現在能在台北買新房的族群，本身財務條件普遍不弱。
單身戶大增及房價高漲 惡性循環何時能解？
2026-04-30
2024選後房市整理報導／單身人口的增長，已經達到影響房市的規模。內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅的占比已達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。單身與獨居族比例愈來愈高，小宅和坪效，就越為新建案最重視的元素，但房價又高漲，造成民眾又越來越只買得起小宅，形成一種極不健康的惡性循環。