房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
注意！老宅延壽5月中起縣市陸續公告申請 桃園、高雄進度最快
2026-05-08
2024選後房市整理報導／為因應台灣邁入超高齡社會，並解決全台約500萬戶老舊建築的居住安全與機能問題。內政部公布「老宅延壽計畫」申請表格，並宣布啟動「一站式服務」，讓民眾僅需透過單一流程，即可同步申請多項補助，省去跨機關奔波之苦。內政部長劉世芳表示，預計5月中旬起陸續由縣市政府公告受理，目前高雄與桃園市進度為最先。
「炒作聲或看跌聲」干擾買房？他揭三大硬指標
2026-05-07
2024選後房市整理報導／「新宜蘭人」泛指從雙北移居或長期通勤至宜蘭的族群，隨著高鐵延伸宜蘭案的推進與 TPASS 通勤月票的普及，宜蘭的社會結構正發生深刻質變；不動產講師及宜蘭優良執業不動產經紀人、地政士邱明芳說，「新宜蘭人」多為白領、青創或雙北通勤族，他們很看重生活品質，也因為雙北市高房價的因素，加上這些族群認為宜蘭生活環境不錯、步調慢，而願意從雙北移居至宜蘭；他也提醒，「新宜蘭人」在宜蘭購屋時，要注意自住或投資置產需求，以及生活機能、居住品質都須留意，而「自備款、貸款、收入」三大硬指標也不可忽略。
台北預售市場回神？推案戶數翻倍 「這區」成最大贏家
2026-05-07
2024選後房市整理報導／在房市歷經一段時間的觀望與盤整後，台北市預售市場逐步回溫。從推案量、戶數到交易動態的變化，不僅反映建商信心回升，也透露出產品結構與購屋行為的轉變。小型住宅社區成為市場主流，解約與換約狀況亦同步浮現，顯示市場在回暖之際，仍伴隨一定程度的調整與篩選。
房市中期修正 專家籲剛需族積極做這件事
2026-05-07
2024選後房市整理報導／根據六都各地政局公布數據顯示，今年1至4月六都累計建物買賣移轉棟數為62687棟，較去年同期2025年1至4月的64911棟下滑3.4％。台南市不動產估價師公會顧問暨太宇不動產估價師聯合事務所估價師林利州分析指出，目前六都房市正處於「中期修正量縮ING」，地段優劣將成為房價支撐的關鍵。
資金撤出房市？不動產放款占比下探 警訊浮現
2026-05-07
2024選後房市整理報導／中央銀行最新公布數據指出，2026年3月國內銀行不動產放款集中度降至35.56％，較前一個月下滑約0.4個百分點，不僅跌破36％門檻，下降幅度也超出市場原先預期，反映房市資金配置正出現轉變。
三鶯線捷運宅房價10年漲逾8成 「這站」直接翻倍
2026-05-07
2024選後房市整理報導／新北捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站漲幅翻倍最為明顯。
房市動能縮減 專家：「這時候」是轉變契機
2026-05-07
2024選後房市整理報導／2026年房市進入關鍵轉折，住展雜誌數據顯示，北台灣各縣市520檔期推案量普遍重挫，台北市年減39％、新北市減少31.6％、桃園市減少25.6％，加上市場的資金正集中於股市獲利，房市短期內因資金被抽走而顯得冷清。政大地政系教授孫振義認為，這種「量縮」並非全面性的崩盤，而是建商在面對股市熱潮與年底選舉的一種「避險」策略，為的是等待更好的時機。