房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
局勢風險擴散？房價真守得住？專家解析3指標看房市能耐
2026-03-10
2024選後房市整理報導／央行第七波信用管制仍未鬆綁，銀行房貸依舊呈現較緊縮狀態，而即將到來的今（2026）年329房市檔期又會如何表現？房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士認為，可分為三種情境來解讀，且在市場震盪之中，市場會更「挑產品」；另外，有三項指標值得觀察，也是房市盤整期是否會拉長的的關鍵。
回歸自住需求卻買氣低迷 一族群竟撐起台中盤整行情！
2026-03-10
2024選後房市整理報導／央行與政府打炒房，使得房市買氣較收斂，在房市回歸自住需求主導的結構下，高資產族群的動向也成為觀察市場信心的風向球。近期台中新案接待中心出現醫師等專業人士陸續進場看屋的現象，在冠德、陸府及誠邑築等品牌建商個案中，都可見專業客層身影。醫師族群向來財務結構穩健、選案標準嚴謹，對地段條件與產品細節要求精準，其進場布局被視為對區段發展潛力與建商品牌實力的肯定，也為原本偏保守的市場氛圍注入新一波強心針。
台74線就是狂！這區卻變「棄子」 台中建商獵地熱區3年變化：跟對才不會套牢
2026-03-10
2024選後房市整理報導／房市景氣轉弱，建商獵地軌跡由「盲目擴張期」，轉為步入「量縮質精」。根據正心不動產估價師聯合事務所彙整實價登錄資料的都內住宅區與商業區土地，以及都外建築用地2025年土地交易熱區分布，結果顯示，建商購地策略更趨保守，非核心地段或零星基地的交易顯著消退。
科技業、股市新富改買透天！台中七期豪宅輸在「接地氣」
2026-03-09
2024選後房市整理報導／中南部透天市場隨著近年房價大漲，低價透天已難尋，轉而高端化產品反吸引科技業與股市暴發戶。正心不動產估價師聯合事務所彙整台中2025年透天產品平均交易總價，發現過去作為首購天堂的低總價透天，已隨成本推升與地價上漲走入歷史，扣除交易量低於50件的行政區後，去年台中透天市場已無平均總價低於千萬的區域。
三鶯線通車倒數！一次看懂捷運利多「如何改寫三峽、鶯歌房市版圖」
2026-03-09
2024選後房市整理報導／新北市「三環六線」中的捷運三鶯線，即將在2026年中完工通車。這條規劃超過20年的重大交通建設，被視為改善三峽與鶯歌交通條件的重要關鍵。隨著工程進入倒數，沿線房市也提前反映捷運題材，近幾年房價、成交量與新建案推案量，皆出現明顯變化，也讓三鶯線被認為「不只是交通建設，更是改變區域生活圈與房市結構的重要力量」。
329檔期來了！房市回溫新青安退場？ 第一線揭「競爭力」
2026-03-09
2024選後房市整理報導／面對房市329檔期來臨！2026年房市走向及氛圍如何？讓不少想買房的民眾都相當關注。月初第一金（2892）召開2025年第四季法說會，第一銀行副總蔡淑慧表示，目前房市確實出現交易量下降的情況，近期核貸案件多數集中在整批交屋的房貸案，一般住宅交易則相對清淡。未來房市可能呈現「量縮價微降」格局，預估今年房貸餘額仍可維持約5％的成長。
台中房市「清零」已無1字頭 海線小鎮熱區封王！北屯屈居第二
2026-03-09
2024選後房市整理報導／歷經2024年9月起的央行第七波選擇信用管制，台中房市交易量能萎縮，但也出現價格行情新基調。正心不動產估價師聯合事務所彙整2025年台中房價，發現市場呈現「2字頭為稀有、3字頭為起點、4字頭為基本」，其中，屋齡2年內的產品價格堅挺，低價區正式「清零」，全區成交均價已無1字頭行情。