房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房市強者恆強 七期住宅單價站上140萬大關
2026-03-06
2024選後房市整理報導／隨著房地產市場進入結構調整階段，市場開始重新檢視產品本質與長期價值。高總價、大坪數住宅雖然面臨買方族群有限、成交週期拉長的現象，節奏放緩成為階段性特徵，但觀察發現，此類產品多集中於成熟區域與核心地段，供給量相對有限。在購屋族群以自住與長期持有為主的結構下，高端市場價格並未出現結構性鬆動，核心地段、產品規劃與品牌信任度，已正式成為市場價值重排序的新標準。
天龍國房價 高低落差達3倍
2026-03-06
2024選後房市整理報導／天龍國預售屋單價高低落差竟達3倍之多。最新統計顯示，台北市蛋黃區預售屋每坪單價動輒200萬元起跳，蛋白區則退回7字頭，凸顯房市景氣歹歹之際，位於蛋白區預售屋新案，定價有傾向保守的趨勢。
房市U型反彈 2種買方強勢助攻
2026-03-06
2024選後房市整理報導／2025年全年買賣登記棟數共計4萬2490棟，較113年銳減1萬2506棟，年衰退22.7％，不僅代表央行信用管制精準打擊了投機與投資買盤，更反映出市場流動性的縮減；反觀第一次登記棟數則為3萬077棟，較2024年增加3099棟，年增11.5％。去年房市呈現「交易降溫與交屋高峰」的分歧格局，房市動力正由過去的「資金潮驅動」轉型為由剛性需求支撐的「基本面驅動」。
外地客一窩蜂衝「宜蘭民生社區」 1千多萬就入手一間房？專家揭區域優勢
2026-03-06
2024選後房市整理報導／宜蘭因為好山好水、生活步調慢，居住環境不錯，加上房價較為親民，這幾年吸引不少雙北市民眾移居，而成為「新宜蘭人」。而「新宜蘭人」不僅重視生活環境，對於購屋自住及置產方面也同樣重視；不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，以「新宜蘭人」的角度考慮購置房地產，不僅是財務決策，更是生活型態的選擇，他們最在意的往往是「空間感」與「通勤效率」的平衡。
北市門牌價差3倍 2025年「低價王」衝出買氣！降價換成交就是狂
2026-03-06
2024選後房市整理報導／住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康生活圈「柏金」的225.5萬元、松山區飯店改建案「西華璞園」224.7萬元，與大安區鄰近大巨蛋的「德運元鼎」214.7萬元；最低單價前三名則是士林區社子地區「漢皇韶光」的 75.4萬元，文山區捷運共構宅「將捷旅境.-善境」79萬元，與北投區復興崗一帶「華威豐耘」的80.7萬元。
中東戰火如何影響台灣房市？專家圖解「能源→通膨→利率→景氣」
2026-03-05
2024選後房市整理報導／針對近期中東衝突升溫，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，地緣政治風險正透過經濟鏈條間接衝擊台灣房市，將透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導路徑， 形成「量先縮、價後修」的格局。
舊到住不安心 老宅大翻新必做 中央50億元特別預算挹注
2026-03-05
2024選後房市整理報導／內政部於今（5）日行政院會第3992次會議報告「老宅延壽機能復新計畫（114-116年）」；內政部政務次長董建宏表示，行政院投入50億元特別預算，由內政部針對屋齡30年以上4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，辦理室外及室內修繕補助，讓老宅在不拆除、不重建的前提下，全面提升安全與機能成為民眾安心穩居的住所，逐步實現「人在地安養」及國家2050淨零減碳目標，同時鏈結經濟部與衛生福利部資源，擴大整體計畫綜效，計畫期程至116年12月31日止。