房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
北市房價鬆動？住宅價格指數「連4季下滑」 3大高價區跌最兇
2026-04-28
2024選後房市整理報導／台北市地政局公布2025年第4季不動產市場動態，住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02％；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌0.28％；住宅租賃市場交易量較前一季減少6.18％，住宅租金指數108.78，較前一季上升1.42％。地政局指出，整體而言住宅市場價格表現延續前一季趨勢，然價量變動幅度均較前一季收斂。
2026年首季全國建物交易量僅6萬棟、年減4.3％ 寫統計以來第三低量
2026-04-28
2024選後房市整理報導／根據內政部最新資料顯示，3月全國建物買賣移轉棟數為23,541棟，月增74.3％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了今年春節9天長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.3％。
台北市住宅量縮價穩 高價區出現修正
2026-04-28
2024選後房市整理報導／根據台北市地政局公布最新數據，2025年第4季台北市住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02％。全市標準住宅總價維持在2010萬元，平均單價則為每坪64.84萬元，與前一季持平。台北市不動產估價師公會表示，在此背景下，台北市住宅價格呈現量縮價穩趨勢，第4季住宅價格指數為126.88，季減率0.02％，與2024年第4季130.71相比降幅為2.93％。12行政區中有4區價格上升，以士林區價格指數季增率0.56％表現最佳；大安區與松山區則分別下降1.05％與0.95％，高價區出現修正。
都更等不到？領補助務實翻新成居住新解方
2026-04-28
2024選後房市整理報導／面對國內老舊建物比例逐年攀升，政府積極展現改善居住安全的決心。內政部推出的「老宅延壽機能復新計畫」預計於5月底正式由地方政府受理申請。此計畫旨在與大規模都更並行，針對建物外牆劣化、管線老化等問題提供即時補強，涵蓋公寓與透天厝，讓民眾在漫長等待都更之外，擁有一條更直接的建築機能復新路徑。
專題／不再全面上漲！買重劃區邏輯翻轉 專家揭「這3種」持有年限成關鍵
2026-04-27
2024選後房市整理報導／過去10多年，台灣房市似乎有同一種共識：只要是重劃區，提早進場、拉長時間，多半能等到價格上揚。在低利率與資金寬鬆的背景下，重劃區不僅是建商推案主力，也成為購屋族願意耐心等待的標的。不過，隨著交易量降溫與政策持續收緊，這樣的「時間換報酬」模式，漸漸被市場重新檢視，投資與自住族也開始思考「還有哪些重劃區，值得長期投入？」
「絕版2字頭」+「2分鐘到台中」建設願景太猛 引爆彰化和美房市
2026-04-27
2024選後房市整理報導／彰化縣長王惠美近日前往「臺中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」視察，並提出「2分鐘到台中」的期許。這項願景不僅象徵中彰交通新紀元，也讓和美地區的房市受到高度矚目；隨著工程進度逼近尾聲，在地鄉親與購屋族都提前關注這座跨河橋梁可能帶來的生活圈效益。
交易量史上第3低！ 全台Q1僅6萬棟成交
2026-04-27
2024選後房市整理報導／根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為23,541棟，月增74.3%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了今年春節9天長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.3%。