好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
為打造新店B單元重劃區及十四張捷運站周邊生活核心，推動大眾運輸導向發展（TOD）並呼應「新北淨零碳」城市目標，新北市政府訂定「新北市新店B單元及Y7捷運系統用地都市設計審議原則」，已於15日正式發布實施。未來將以「創造降溫風廊」、「增加綠化固碳」及「十四張立體商業軸帶」三大策略，打造兼具商業機能、步行友善與永續生態的城市環境。
新北市城鄉發展局表示，新店B單元配合捷運環狀線及安坑線建設，並結合全台規模最大的「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」，整體開發面積約48.8公頃。未來將透過十四張站空中商業平台串聯捷運站、公園及B單元商業區，建構完整立體人行系統，搭配開放空間與林蔭步道，落實TOD步行優先理念。
為改善都市微氣候，指定區域建築基地須退縮6公尺，引入新店溪河岸風場，並設置雙排林蔭步道，優先種植高固碳樹種；南向建築立面須設置30％以上垂直綠化，全區綠覆率須達100％以上，藉此打造降溫風廊並提升固碳效益。
此外，十四張站暨南機廠捷運開發案將整合商業空間與開放空間，規劃觀景廣場、站前廣場及線型廣場，串聯商場與療癒庭園，提供多元休憩空間。臨新店溪側則留設12公尺以上觀景平台，並透過跨堤設施連接河濱公園，強化水岸休憩與步行動線。
整體開發也導入低衝擊開發（LID）理念，採連續與簇群式喬木配置，搭配喬木、灌木及地被植物複層植栽，並規劃1.5公尺以上集中式覆土，提升基地保水、雨水滲透及都市生態功能。
新北市政府表示，未來將持續透過都市設計審議，兼顧商業發展、水岸環境與淨零永續目標，藉由立體人行系統、友善開放空間、低衝擊開發及綠化固碳等措施，逐步打造十四張成為新店的新商業與生活核心。
