人氣 2292

環狀線試營運 新店十四張加速發展

#交通 #環狀線 #新店區 #十四張
聯合報記者胡瑞玲/新北報導
 
為配合新北市長侯友宜所提出的「捷運到哪裡、都更到哪裡」政策,新北市地政局積極辦理土地開發繁星計畫,其中,「新店十四張(B單元)區段徵收區」因位於環狀線十四張站及施工中的安坑線交會處,未來發展將能帶動地區建設。
 
捷運環狀線在19日起免費試營運,預計農曆年後正式通車,為推動捷運三環六線建設計畫,並配合捷運建設及周邊地區發展需求,地政局積極進行土地開發繁星計畫。
 
新店十四張(B單元)區段徵收區開發完成模擬圖。圖/新北市地政局提供
新店十四張(B單元)區段徵收區開發完成模擬圖。圖/新北市地政局提供
 
由於環狀線沿線還有新北產業園區、頭前庄、十四張站及央北重劃區等大型土地開發區,配合以大眾運輸發展為導向(TOD)的都市發展策略後,將能活化地區經濟發展及捷運建設。
 
新北市城鄉局綜規科長陳柏君表示,TOD都市發展策略是讓捷運站周邊150至300公尺範圍的住宅區或商業區土地,發展商辦、住宅、飯店等,最高可獲得50%增額容積,但須提供托老托幼、社宅等公益空間。
 
增加容積率後,不僅能吸引更多廠商進駐,有利於促進捷運周遭地區的經濟發展,還能透過開發效益挹助捷運建設。
 
陳柏君指出,目前第一期發布的21個場站,包括環狀線的中和站及新埔民生站等雙捷運交會站,還在6個月的緩衝及宣導期,最快3月1日將開始接受TOD申請案件。
 
而第二期的35個場站,包含環狀線剩下的12個站,將在1月31日發佈,並開始6個月的緩衝及宣導期,最快8月1日接受申請案件。
 
而針對位於環狀線十四張站及安坑線交會處的「新店十四張(B單元)區段徵收區」,將規畫延續推案熱絡的央北區徵案,以優質住宅區為本,並配合捷運周遭規畫設置商業區。
 
地政局表示,此區將預留大量公設用地,包含一座近6公頃的公園用地,並邀請居民、公民團體及相關領域人士共同規畫,盼打造大漢溪以南指標性的大型特色公園。
 
為加速此區發展,已從2019年起進行工程設計及地上物查估作業,開發完成後將結合周邊的新店高中、陽光運動公園、宜家家居等,打造就學就業、辦公、購物、遊憩的宜居空間。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產