房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
土地市況慘！ 「只買好貨不追價」態度大翻轉
2026-01-08
2024選後房市整理報導／回顧2016至2025年，臺灣土地市場歷經政黨輪替、房地合一稅上路、新冠疫情衝擊、新青安政策、央行連番打炒房等內需變革，同時，國際政治衝突與美國關稅政策變化，也對市場信心與產業布局產生深遠影響，共同形塑近十年土地市場的發展軌跡：谷底交易量892億元，新冠疫情當年創3,140億新高，十年均量2,016億元；戴德梁行統計，2025年全台土地交易總額為1,639億元，僅為過去十年平均交易量2,016億元的八成，相較2024年大減近1,000億元；儘管臺灣從新冠疫情以來經濟表現優於多數國家，近五年土地市場平均交易量仍維持在約2,012億元水準。
高雄全年移轉棟數從山頂墜崖？這區比腰斬還慘
2026-01-08
2024選後房市整理報導／高雄房市冷到寒流等級？台灣房屋集團根據高雄市地政局資料統計， 2025年高雄市全年買賣移轉棟數為31,196棟，年減三...
北台灣中古屋交易版圖出爐 購屋族聚焦桃園、新北
2026-01-08
2024選後房市整理報導／北台灣因交通網絡緊密、通勤便利，基隆、臺北、新北與桃園長期被視為同一生活圈。根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料，近1年北台灣中古住宅交易熱區中，以新北市與桃園市表現最為亮眼，其中新北市共有7個行政區上榜，桃園市2區，台北市則僅1區入列。
迎量縮壓力！彰化房市「黑馬衝出」 市場版圖有變化
2026-01-08
2024選後房市整理報導／2025年底，彰化房市在努力交屋之中劃下句點。各大建設公司在歲末也全力衝刺預售成交，尤其伸港鄉與埔心鄉表現明顯，成功搶進預售成交量前五名，為下半年房市的黑馬。觀察最新實價登錄資料顯示，彰化縣下半年預售屋成交筆數前五名依序為彰化市、埔心鄉、員林市、伸港鄉與和美鎮，顯示上下半年區域房市的版圖變化。
北市房市回溫 3樂觀因素出現了
2026-01-08
2024選後房市整理報導／儘管央行沒有鬆綁管制，但在遞延性買盤、交屋潮及年底旺季效應下，台北市2025年12月建物買賣移轉數量大幅增長33.6％，全年度交易量達2萬3134棟，比先前預期的還好，不過仍創下近9年來新低紀錄。展望2026年，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，由於北市府即將與輝達簽約，預期新年度將正式展開「輝達宅元年」，輝達宅概念區都值得注意，整年度房屋交易量也可望回穩，房仲業者可望否極泰來。
人本工程動工 一中商圈迎交通黑暗期
2026-01-08
2024選後房市整理報導／台中一中商圈、中友百貨周邊的交通黑暗期來了！台中市政府與內政部國土管理署斥資8029萬元推動的北區三民路三段（太平路至五權路）人本環境改善工程，7日正式動工，預計今年底完工。由於施工路段位處北區交通樞紐，工程期間車流與人潮交織，周邊商家與通勤族直呼「更塞了」。對此，市府建設局表示，將採分段施工方式降低衝擊，並力拚提前完工。
財部挺社宅 納入促參案源
2026-01-08
2024選後房市整理報導／為降低民間投資公共建設風險，財政部修正《促參法》，同時提升民間投資促參案之吸引力。財政部長莊翠雲7日表示，增加好案源是吸引資金投注公共建設的重點，已納入促參案源的社會住宅，目前有新北市政府青年住宅BOT案1案履約中，雲林縣高鐵青年社會住宅興建營運移轉、內政部竹九安居社宅案等2案，正在進行前置作業。