房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成
2026-03-10
2024選後房市整理報導／受到央行信用管制和限貸令的影響，雙北預售市場進入冷靜期！第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象。
交屋入帳豐收 新潤去年獲利刷新高
2026-03-10
2024選後房市整理報導／營建股新潤受惠雙北市多筆大案密集完工交屋入帳，去年業績旺到爆，全年營收94.55億元，稅後純益15.22億元，每股稅後純益7.81元，三項數字均刷歷史新高。
市場期待政策「鬆一下」 專家：房價下修幅度十分有限
2026-03-10
2024選後房市整理報導／根據馨傳不動產智庫統計與市場調查結果顯示，對於2026年第一季央行房市政策走向，約90％受訪者認為將「維持不變」，僅約10％預期可能出現小幅微調，至於全面鬆綁的選項則幾乎為零，顯示市場普遍認為，在房價尚未明顯修正之前，央行短期內難以鬆手。
宜蘭農地變城鄉發展區 遭疑圖利
2026-03-10
2024選後房市整理報導／《國土計畫法》爭議不斷，宜蘭縣政府將冬山鄉合法工廠土地認為是優良農地引發質疑，另在頭城鎮反其道而行，將優良農地畫入城鄉發展地區，遭疑有圖利之嫌、《國土計畫法》功能分區恐成土地鍊金術密碼，也令地方質疑縣府對國土分區功能的標準，與現實狀況「差很大」。
網傳都更容積可推「7折青年宅」 國土屬澄清：只租不售
2026-03-10
2024選後房市整理報導／近期有部分網路社群媒體流傳消息稱，政府研議放寬都市更新容積獎勵上限，並可能推出「市價7折出售的青年首購住宅」。對此，內政部國土管理署出面澄清，表示該說法與實際政策內容並不相符。
房市人走茶涼！桃園2區跌逾1成 蘆竹逆勢成「清流君」
2026-03-10
2024選後房市整理報導／桃園市因房價相對親民，持續成為「脫北族」購屋移入熱區。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，過去一年桃園多數行政區的平均房價變化均呈現負值，其中，新屋區年跌幅達12.9％最為顯著，大園區亦下滑10.5％，不過，蘆竹區平均單價從2024年的每坪30.6萬元，微幅攀升至2025年的每坪31.1萬元，年增1.6％，成為桃園市唯一維持房價正成長的行政區。
台中預售中古價差破 80% 引發「買舊不買新」潮
2026-03-10
2024選後房市整理報導／2026 年台中房市正式進入「務實元年」。根據實價登錄數據，台中市房價在經歷連續數季的噴發後，增速已明顯放緩，市場結構發生劇烈質變，顯示在銀行限貸令與第七波信用管制的雙重擠壓下，台中購屋族的決策邏輯從「追逐重劃區紅利」轉向「回歸生活機能」。尤其是台中捷運沿線的預售屋與中古屋的單坪價差已突破80%，這道巨大的「價格鴻溝」促使剛性需求全面湧向高 CP 值的成屋市場。