房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
土方之亂 營建業陷停工危機
2026-01-15
2024選後房市整理報導／在政府接連祭出打炒房政策之際，房價卻未如預期出現明顯鬆動，引發民眾對政策成效的質疑。台北市不動產建築開發公會理事長陳勝宏指出，問題並非單一環節失靈，而是營建成本、人力短缺等多重因素影響，且近期土資場拒收土石方，更讓工程延宕加劇，引發一連串的「土方之亂」。他呼籲，房市政策應要有一貫性，方能健全房市發展。
觀望氛圍褪去 2026房市量縮價穩
2026-01-15
2024選後房市整理報導／觀望氛圍褪去，今年房市有望見曙光，台北市不動產建築開發公會理事長陳勝宏說明，打炒房政策未見價格下跌，發現有剛性需求民眾，近期詢問度回溫，購屋趨勢有望提升；同時，因營建成本居高不下，預估今年房市將呈現「量縮價穩」格局。不過，仍要留意持續緊縮的房市政策，恐降低台灣經濟、內需動能。
5年門檻再拉高！北市千萬宅「交易剩1成」快絕跡 這價位變主流
2026-01-14
2024選後房市整理報導／全台房價的不斷上漲，作為全台房價最高的都會區，台北市的主流購屋總價帶，也即將跨入2000萬元的門檻，小於1000萬元總價帶的房屋交易量也僅剩1成。
快訊／土方之亂將落幕？國土署：4大配套解決產業痛點
2026-01-14
2024選後房市整理報導／針對國土署「營建剩餘土石方全流向管制」造成許多土資產暫緩收土，且全台最終處理場不足，造成許多工地開挖後無法出土而停工，也讓不少新建基地無法申報開工，新制也伴隨土石方清運費用暴漲。對此，內政部國土管理署14日召開記者會，甚至連外傳將接任國土署長的內政部參事蔡長展也親上火線。
建商直指「這是畸形市場」！高科技、AI很熱 傳產、不動產業卻低迷
2026-01-14
2024選後房市整理報導／2024九月份央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行房貸緊縮，導致房市逐漸降溫，買氣相當差，讓不動產業者哀嚎。精湛建設總經理陳志聲受訪表示，央行這一波信用管制已經持續一年多了，預計不會輕易鬆綁，2024年底一直到2025年預售屋交易低迷，賣不出去就算了，更慘的是，有客戶付了訂金後，但眼見房市走冷、房貸資金限縮，又決定不買而退戶。
去年稅收短徵505億 5年首見
2026-01-14
2024選後房市整理報導／財政部公布去年稅收統計，受到美國對等關稅、中央銀行實施選擇性信用管制措施影響，房市及車市表現疲弱，營業稅和不動產相關稅收出現短徵，全年稅收 3兆7515億元，年減 0.3％，占全年預算數 98.7％，較預算短少 505億元，出現近 5年來首次稅收短徵。
台南1.2萬戶社宅 拚120年完工
2026-01-14
2024選後房市整理報導／近日內政部社宅興辦戶數下修議題引發政策跳票爭議，台南推動社宅起步較晚，去年正式上路招租，入住率95％，零星缺額持續遞補中。都發局表示，目前已完工、已動工共1萬586戶，全市目標興建1萬2045戶，預計民國120年全數完工，持續推進不受影響。