房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
AI導致房屋買賣糾紛「新導火線」！專家揭露內幕
2026-05-13
2024選後房市整理報導／AI浪潮與技術進步，也改變了人們的工作生態，以房仲業來說，隨著AI渲染技術進步，「虛擬裝潢」雖然是強大的不動產行銷工具，但恐怕也成了房地產消費糾紛的「新導火線」。宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者、不動產講師邱明芳表示，現在許多不動產工作業者運用AI技術將室內空間呈現得相當精美，確實提升了廣告行銷效果，但若與實際屋況差距過大，例如老舊中古屋或未裝潢物件，透過AI呈現後與房屋現況明顯不同，就容易讓買方產生錯誤期待以導致不動產糾紛，
三鶯線沿線房價大漲 估價師：提前反映未來交通價值
2026-05-13
2024選後房市整理報導／新北捷運三鶯線即將通車，從開工到通車，歷經十年時間，三鶯線沿線的房價有怎樣的變化？永慶房產集團彙整2016年與2025年，捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，鶯桃福德站整幅更是超過100％。
房市景氣不明 台中「1區域」新案仍有「神仙打架 」熱況？
2026-05-13
2024選後房市整理報導／隨著台中市都市重心持續北移，北屯14期重劃區已正式進入建設收割元年，在漢神洲際購物廣場開幕與北屯國民暨兒童運動中心預計6月啟用的雙重帶動下，區域發展動能快速升溫，更成為品牌建商展現建築實力的頂尖戰場。在廣大的重劃版圖中，又以具備人文名校氣息的與高綠覆生活感的「敦和段」、「仁平段」最受矚目，包括豐穀、精銳、雙橡園、順天、華太、惠宇、鉅虹等品牌建商精銳盡出，形成當前房市罕見的「神仙打架」高度競爭態勢。
努力不如投胎？等房的無奈 他揭國內房市、財富的畸形發展
2026-05-13
2024選後房市整理報導／台灣正迎接「大繼承潮」！每3間房移轉就有1間房為來自繼承、處理不動產遺產的案量大、全台財富有6成集中在前20％最有錢家庭手中；不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳認為，社會正形成「財富高度集中」與「資產世代傳承」的現象，這不僅是統計數字，更代表台灣社會正進入一個「努力不如投胎」的結構性變革期。
左營指標案賣到過熱 業者「1招」急降溫 科技業買盤超多
2026-05-12
2024選後房市整理報導／台積電確定在高雄楠梓設廠，科技業能量挹注，也讓北高雄這幾年的發展大躍進！其中高鐵左營特區因擁有便捷的軌道經濟、區域成熟機能，又鄰近楠梓，加上科技業利多加持，更大幅推升房市熱度。高鐵左營站周邊包括大樓新案恆鵬建設「世紀莊園」、城揚建設「高鐵SONG」、「芳崗高鐵棧」...等，都是地段不錯的案子。其中恆鵬「世紀莊園」基地位置就位在左營高鐵站西側，地段極佳，幾年前公開銷售時就大受矚目，甚至還一度賣得太熱，業者趕緊「踩剎車」降溫。
北士科崛起 石牌生活圈撿到寶！專家直指原因
2026-05-12
2024選後房市整理報導／輝達（NVIDIA）海外總部確定落腳北士科後，帶動北投區房價，「台北市不動產市場動態季報」2025年第四季數據顯示，預售屋房價落在每坪115.22萬元，不過，北投區內因涵蓋近山與捷運站附近，房價有所差異，在地專家直指，北士科崛起後，鄰近的石牌生活圈預料受惠最大。