「青安3.0」總價上限是硬傷？實登打臉「七都近8成交易落在門檻內」

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好房網News記者王惠琳／綜合報導

「青安3.0」政策為精準補貼到所需族群，將依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限3,500萬元、新北市及新竹縣市上限2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。永慶房產集團根據2025年至最新的實價登錄資料統計發現，若依總價上限檢視，七大都會區符合新青安限制的交易占比皆超過7成，其中桃園、台南符合比例最高，皆接近9成，代表申請「青安3.0」的首購族，在購屋選擇上的限制相當小。

七都逾7成達標　台南桃園合格率近9成最輕鬆

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察各縣市符合「青安3.0」設定總價上限的交易占比，以台南市89.6％最高，其次為桃園市89.0％、高雄市88.5％，新北市也達86.9％；台中市、新竹縣市則分別有82.8％、82.3％，均有8成交易符合「青安3.0」總價上限，上限設定最高的台北市則也有74.8％的交易符合。而非七都的其他縣市，則均有逾9成落在總價限制內，顯示若未來依方案實施，多數市場交易仍落在「青安3.0」可適用範圍內，對於首購族群影響不大，且符合精準補貼、落實自住、杜絕資運錯置等政策目標。