房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
中部土方之亂還在角力！力拚暫置區面積擴充、銜接填海造陸
2026-03-11
2024選後房市整理報導／內政部國土管理署表示，針對土石方管理及去化，建置完善的土石方全流向管理機制、多元去化管道及最終處置是政府持續努力的方向。行政院已跨部會協調交通部、經濟部釋出臺中港7公頃及彰濱產業園區36公頃土地，由中央攜手地方政府推動擴充中部地區土方收容量能。
虛坪改革會光速上路？專家：恐總價不變、單價飆升
2026-03-11
2024選後房市整理報導／內政部研議「改進停車空間分配方式」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」，引導開發商合理調整公設比，確保消費者購得更實際的居住坪數及符合居住需求，保障購屋者清楚交易內容，取得真正有感的使用坪數。在房價層面，專家提醒，要小心「總價不變、單價飆升」的副作用。
退戶滿城風雨 央行會鬆綁嗎？這些人敲碗：第二戶「換屋比照首購」八成
2026-03-11
2024選後房市整理報導／雖然目前新案解約或退戶比例並沒有想像中高，但市場上的確有許多買方面臨新建案交屋，因貸款不足必須退戶的困境。雖然央行打炒房政策短期內難全面鬆綁，但建商仍希望能針對第二戶、換屋在貸款成數部分，能有所調整，不要誤傷自住客群。
台中這條路聚集上百家銀行 此「金融大道」土地單價破150萬建商也照買
2026-03-11
2024選後房市整理報導／房市盤整期下，兼具交通與成熟商業機能的主幹道型地段，再度成為市場關注焦點。以台中來說，作為貫穿台中核心生活圈的重要南北軸線，文心路不僅承載捷運綠線通勤紅利，更匯聚密集金融機構與多元商業活動，形塑少見的資金與產業聚落，也帶動建商布局升溫。包括「M寓所」、「文心OLIVE」，以及德鑫建設整筆收購文心崇德站周邊土地等動作，都顯示品牌建商對文心路長期發展潛力的高度認同。
橋頭台積宅退燒了嗎？數據揭露「這群人」正悄悄進場
2026-03-11
2024選後房市整理報導／根據最新的實價登錄數據，高雄市房價與交易市況出現顯著轉折。過去受台積電設廠題材拉抬最劇的「橋頭區」，成交量較前一年大幅縮減逾 60%，顯示單純依靠議題支撐的投機氛圍已正式退燒。隨著市場追價意願降低，資金正快速從機能尚未成熟的空殼重劃區抽離，轉向具備實質生活機能的成熟行政區，顯示高雄房市已進入體質調整期。
2025年前三季《房地合一2.0》 短期交易占比創上路以來新低
2026-03-10
2024選後房市整理報導／永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q3為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。不過，從2022年至今，2年內短期交易占比逐年遞減且有顯著下降趨勢，2025年前三季的短期交易占比12.6%，已創《房地合一2.0》上路以來的新低。
2025年十大房市盤穩行政區！ 高雄、台南包辦前三名
2026-03-10
2024選後房市整理報導／在央行信用管制持續影響下，近一年房市交易量普遍出現下滑，但市場上仍有交易衝擊相對小的區域。永慶房產集團統計七都各行政區近一年中古屋交易量增減幅，數據顯示，交易量量縮幅度最少前三名由高雄和台南包辦，其中高雄苓雅區位居第一，交易量縮減不到3成，成全台交易量減幅最小行政區。