好房網News記者林和謙／彰化報導
彰化縣長王惠美近日前往「臺中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」視察，並提出「2分鐘到台中」的期許。這項願景不僅象徵中彰交通新紀元，也讓和美地區的房市受到高度矚目；隨著工程進度逼近尾聲，在地鄉親與購屋族都提前關注這座跨河橋梁可能帶來的生活圈效益。
大肚和美橋從2023年1月開工，目前整體進度已近九成，預計今（115）年10月底通車。橋梁設有雙向4車道、2機車道及人行與自行車的共用道，完工後將有效分流大度橋與中彰大橋的車流，紓解尖峰時段的壅塞問題，還能有機會欣賞烏溪的夕照。這座橋梁不僅是交通建設，更是地方發展的重要推手，實際落實「中彰30分鐘生活圈」。縣長王惠美強調，這是地方期待已久的重大建設，將大幅提升通勤便利性。
除了交通疏運效益，和美地區還擁有彰濱工業區與momo中區物流中心等產業利多。橋梁通車後，將進一步提升工業區的物流效率，帶動就業機會，並吸引更多人口進駐。中彰生活圈的形成能便利通勤族，也有助於擴大商業活動與觀光旅遊。
原本在台北上班、去年返鄉購屋住在和美的王小姐特別期待橋梁通車，她認為「2分鐘到台中」可以加快生活的便利，不論前往大型賣場或百貨商場，交通網絡更健全，就像回到台北的生活圈。和美鎮長林庚壬也指出，這座橋梁將讓交通更通暢快速，對地方發展有重大助益。
交通建設與產業利多直接反映在房市上！群義房屋員林大同加盟店協理、彰化縣不動產仲介公會總幹事陳詠岡說，觀察2025與2024年彰化全縣實價登錄資料，和美不受景氣或政策影響，都維持在彰化縣成交量第三名，顯示市場的熱度維繫。而進入今年第一季與累算2025年預售成交量共有74筆、均價每坪36.08萬元，成交最多的建案為格睿建設鎖定首購族推出2～3房精緻格局的「格誠竹暘」，而「銓邑境好」、「巨匠繽儷」等華廈建案也有突出的成交表現。
格睿建設現場主管蔣世文表示，因為長年在地深耕的優勢，讓「格誠竹暘」每坪均價29.96萬元，能主打「絕版2字頭」，推出符合在地鄉親與首購族期待的建案。而和美的優勢在於交通改善、產業支撐與生活圈形成，這些因素讓購屋族與投資人提前布局；與彰化市、員林市相比，和美鎮房價具備相對競爭力，再加上新橋梁通車後的時間紅利，吸引力更為明顯。
和美房市提前發酵，陳詠岡提醒，購屋族仍須理性評估，橋梁工程雖預計10月通車，但施工時效與後續交通乘載需要持續觀察；房市短期可能因熱潮帶來價格波動，購屋族應留意政策調整與市場供需，避免過度追高。隨著和美有望成為中彰生活圈的核心，未來要如何兼顧長期穩定與居住品質，是接下來值得關注的議題。
