房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
都更等不到？領補助務實翻新成居住新解方
2026-04-28
2024選後房市整理報導／面對國內老舊建物比例逐年攀升，政府積極展現改善居住安全的決心。內政部推出的「老宅延壽機能復新計畫」預計於5月底正式由地方政府受理申請。此計畫旨在與大規模都更並行，針對建物外牆劣化、管線老化等問題提供即時補強，涵蓋公寓與透天厝，讓民眾在漫長等待都更之外，擁有一條更直接的建築機能復新路徑。
專題／不再全面上漲！買重劃區邏輯翻轉 專家揭「這3種」持有年限成關鍵
2026-04-27
2024選後房市整理報導／過去10多年，台灣房市似乎有同一種共識：只要是重劃區，提早進場、拉長時間，多半能等到價格上揚。在低利率與資金寬鬆的背景下，重劃區不僅是建商推案主力，也成為購屋族願意耐心等待的標的。不過，隨著交易量降溫與政策持續收緊，這樣的「時間換報酬」模式，漸漸被市場重新檢視，投資與自住族也開始思考「還有哪些重劃區，值得長期投入？」
「絕版2字頭」+「2分鐘到台中」建設願景太猛 引爆彰化和美房市
2026-04-27
2024選後房市整理報導／彰化縣長王惠美近日前往「臺中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」視察，並提出「2分鐘到台中」的期許。這項願景不僅象徵中彰交通新紀元，也讓和美地區的房市受到高度矚目；隨著工程進度逼近尾聲，在地鄉親與購屋族都提前關注這座跨河橋梁可能帶來的生活圈效益。
交易量史上第3低！ 全台Q1僅6萬棟成交
2026-04-27
2024選後房市整理報導／根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為23,541棟，月增74.3%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了今年春節9天長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.3%。
保守觀察vs提前布局 6大專家預測房市走向
2026-04-27
2024選後房市整理報導／儘管政策打炒房抑制了房價漲勢，但對於具備人口與就業機會集中的雙北市來說，住宅的剛性需求依然穩定，專家特別提到，目前房貸利率仍處於相對低檔，且營建成本因物價、人工及土方處理問題持續墊高，造價的上升勢必會推升房價，因此在具實質需求的地段，房價仍有向上空間。
基隆六成老宅屋齡逾30年 老宅延壽預計5月底受理申請
2026-04-27
2024選後房市整理報導／內政部「老宅延壽機能復新計畫」預計在5月底正式由地方政府受理民眾申請，26日在基隆市信義國民小學舉辦說明會。內政部次長董建宏指出，基隆氣候潮濕多雨，老舊建物面臨外牆劣化及管線老化等問題明顯，現有建物17萬1,556宅中，屋齡超過30年即有10萬816宅，占比高達58.77％，建物安全性改善工作刻不容緩。
專題／房地合一稅2.0實施5年 「炒作降溫vs.政策微調」的雙重奏
2026-04-26
2024選後房市整理報導／台灣房市進入「重稅時代」已滿近5年，房地合一稅2.0當初劍指炒房，如今成效如何？數據顯示，適用45％重稅率的案件占比已由2021年第3季的26.1％降至2025年第1季的13.8％。與此同時，財政部在2024至2026年間多次微調申報作業要點，針對股權交易細節進行適度鬆綁，力求在「打擊投機」與「實務運行」間取得動態平衡。