房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
輝達案拍板 北士科房市吃定心丸
2025-11-15
2024選後房市整理報導／經台北市府數月來積極溝通，北士科總算迎來輝達海外總部拍板落腳T17、T18地塊的重大利多，區域房市成為北台灣最受矚目的新興科技聚落與房市熱區。住展發言人陳炳辰指出，北士科腹地不大，卻具備高科技產業題材、台北市門牌優勢與新案稀缺等3大特性，推升當地房市持續升溫，成為市場上「量小價穩」的代表區域。
北台灣今年推案量 可望破兆元
2025-11-15
2024選後房市整理報導／後928檔期帶動下，市調單位調查，北台灣10月預售推案量比前月增100多億元，來到500多億元，以今年單月表現平均600億元來看不突出，但值得注意的是，新北市、桃園市數個百億元大案有很大機會在今年剩下的2個月內問世，讓北台灣全年推案量因此可能擠上兆元水準。
屏東市房市 自住買氣仍主流
2025-11-15
2024選後房市整理報導／屏東市正處於數十年來最大的轉型期，包括高鐵南延、屏東科學園區、義大醫療園區等重大公共建設及民間投資，帶動屏東房市長期展望樂觀，主力的華廈產品，每坪房價已站上3字頭，雖然受到政策打房影響，成交量下滑約12.8％，剛性需求的自住買氣，仍為市場上主要成交的主流，首購買方可鎖定總價400萬到900萬元、屋齡15到25年的大樓中古屋入手，換屋族可優先考慮勝利星村周邊、瑞光路等文教區或住宅區，總價1,200萬元以上、屋齡較新的透天或三到四房大樓產品。
停車位改革很複雜？專家揭「1狀況」：恐會糾紛不斷
2025-11-14
2024選後房市整理報導／內政部推動虛坪改革，有「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並增訂管委會設置面積的合理標準及上下限，以引導公設合理規劃及設計，滿足社區運作的基本需求同時，避免不實用的公設出現。對於此項變革，不動產業界也有相關見解與看法，桃園市不動產建築開發公會榮譽理事長李文科點出一些問題，他認為，以停車位改革部分來說，未來沒有買汽車位、機車位者，則無法使用車道，但若使用，則可能發生侵權行為、衍生糾紛。
獨家／桃園「可負擔住宅」坪數、戶數規劃曝光！都發局：打造「15分鐘生活圈」
2025-11-14
2024選後房市整理報導／桃園市都市發展局江南志局長首次揭露「15分鐘生活圈」搭配可負擔住宅的方向，以及可負擔宅的坪數規劃，他接受《好房網》專訪表示，桃園市政府要讓民眾更住得起、也可共享城市繁榮，不僅積極研擬可負擔住宅政策，並要搭配桃園未來逐步落實的捷運、鐵路地下化建設，在軌道與場站沿線，結合多個新興重劃區、大型開發區，納入可負擔住宅、並擬規劃「15分鐘生活圈」，打造宜居城市。此外，今（114）年11月28日，桃園市政府將在桃園會展中心舉辦「Future in 15 mins國際論壇」，將邀集多個專家共同討論、交流，廣納意見，期盼塑造出屬於桃園的便利「15分鐘生活圈」。
想都更但營建成本高怎麼辦？專家揭新解方
2025-11-14
2024選後房市整理報導／台灣老屋多、地震多的「雙多」現象日益嚴峻，不僅政府積極推動都更、危老重建，民眾對耐震住宅的需求也大幅提升。不過，在房價漲...