房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房貸鬆綁難救市？來客、成交未升溫 專家揭關鍵「卡關點」
2026-04-12
2024選後房市整理報導／在央行釋出房貸政策微幅鬆綁訊號後，市場原先期待能為近期偏冷的房市帶來一波回溫動能。不過，從實際案場反應來看，買氣是否因此被有效帶動，仍有待觀察。根據《住展》雜誌市調資料，政策調整後數週內，北台灣整體市場表現仍顯平淡，顯示此次利多對市場的實質刺激有限。
房奴貸好貸滿吃盡通膨紅利 專家揭露這款物件有「時間差優勢」
2026-04-12
2024選後房市整理報導／今年329房市檔期不如以往熱絡，雖說業者認為看房的人變多了，但礙於熱門區域預售房價還是高，讓不少想買房的民眾都還在等待最佳時機。根據聯徵中心統計資料指出，2025年房市交易急凍期間，房貸族卻還是不斷持續增加，一路到2026年1月全台已達到225.2萬人，再創新高。此項統計也發現，不只房奴越來越多，平均背負的房貸金額更是逐年攀升至約582萬元，同樣也是刷新紀錄。
房市重振信心？專家緊盯2指標地區 最快在520檔期有表現
2026-04-12
2024選後房市整理報導／想買房的民眾都在等待「房價軟著陸」，根據《財訊》雙週刊報導，房地產業者分析，今年仍將是大量交屋潮的高峰，全年移轉棟數預估在26萬至28萬棟之間，房市也許有機會在上半年築底。央行再三強調，現在還是希望房價能軟著陸，現在只是開頭而已，也開始出現成效；現在政策只是微調來滿足部分陳情人需求，並非大幅放寬。
買不起→不得不買！40～50歲中年大軍「含淚進場」躍購屋主力
2026-04-12
2024選後房市整理報導／根據聯徵中心的統計資料顯示，2012年至2025年各年齡層新增房貸人數占比，過去多以30至40歲為主力，不過在2025年時，比例卻從37.3％下滑到34.8％，反而是40至50歲的中年族群，從27.5％上升到31.1％，創下歷史新高。
AI股市泡沫拖垮房市？ 專家揭「這數字」：已屬難得談價空間
2026-04-11
2024選後房市整理報導／AI股市泡沫拖垮房市？馨傳不動產智庫執行長何世昌近日上節目表示，現今AI產業與2000年網路泡沫不同，多數企業具備實質獲利與長期需求，屬於新型基礎建設，股市震盪屬於正常修正，與房市同步泡沫化的機率不高。何世昌也提到，房市向來是量先價行，量縮意味市場進入修正期，但只要就業與經濟未出現重大問題，房價多為緩步回調。期待房價一次性大跌5成並不現實，能出現1至2成修正，已屬難得的談價空間。
專題／搖籃與鋼筋的拉鋸 拆解台灣生育率新低「背後的房市真相」
2026-04-11
2024選後房市整理報導／台灣人口結構正面臨史無前例的嚴峻挑戰。內政部公布最新人口統計數據，2026年2月全台新生兒人數僅6523人，不僅較上月大減25.2％，更是台灣有紀錄以來「單月出生數首次跌破7000人」。至於結婚對數，從前一年的12.3萬對大跌至10.4萬對，也創下新低。出現這般景象，事實上不全然是高房價所致。
實價登錄揭驚人數字！台中房市亮點區告別重劃觀望期？
2026-04-10
2024選後房市整理報導／台中北屯機捷特區歷經多年開發深耕，隨著捷運綠線通車與好市多商圈機能全數到位，該生活圈已正式由「潛力開發期」轉入「價值兌現期」。觀察114年最新實價登錄排行揭曉，指標個案「漢宇雲衍」更奪下區域平均總價與單價雙冠王，穩坐機捷特區頂級住宅龍頭地位，一舉一動備受市場高度關注。