好房網News記者羅力元／整理報導
看房買新屋，最在意權狀上的公設比是否灌水，計入停車位之後，很多首購族更是霧煞煞，到底車位該佔公設多少比例才合理？
看房買新屋含車位，權狀上的公設比怎麼算才合理？（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
聖揚開發總經理陳正哲在《蘋果日報》指出，政府並未硬性規定車位坪數，因此公設比的高低，建商會灌進車位來調整，平面車格的實際大小約4坪 ，但權狀面積會更高，合理到8坪。
陳正哲指出，建設公司握有絕對的權力可掌握建案的公設比，新建築維持在30~38%，在客戶接受度、建商的報酬率之間達到平衡。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，購屋前務必認清自己的需求，確認是否會實際使用到社區附設的各種公共設施，且因公設還會產生額外的管理費用，再考量自己能接受的比例及需要的室內空間大小，避免白花冤枉錢。
