好房網News記者羅力元／整理報導
海外置產交易風險高，投資人除須事前做好功課，在委託相關業者進行交易時，更要當心保護自己的權益。專家點出不肖業者賺差價的方式，以及該如何自保。
海外置產交易風險較高，投資人須事前做好功課。（圖／好房資料中心）
根據《自由時報》報導，中華民國不動產國際代銷協會創會理事長秦啟松表示，全台從事海外不動產經紀業者超過400家，許多不肖業者私吞建商提供的折扣，用「先買斷、加價賣、賺差價｣的方式來中飽私囊。
秦啟松指出，也有業者要求投資人將價款匯入個人戶頭，投資人最好保存當初所有資料，並弄清楚簽約對象、詳列爭議處。
秦啟松建議，投資前選擇具備良好條件的業者，包含合法銷售執照、合法聘雇當地員工、有能力提供一條龍服務。
內政部去年12月頒布海外不動產銷售規範，當中規定，經紀業應提供有權代理銷售的證明，以中文製作不動產說明書，提供契約書及相關文件中譯本。民眾繳納保留看屋費用，未赴國外看屋或未完成簽約者則應全數退還，最後經紀業應協調國外賣方，收到買方支付各期價款時開立收款證明。
內政部也提醒民眾海外置產交易風險相對較高，投資前應做好風險評估，做好危機防制。
