麻雀雖小五臟俱全?小心!寄生上流「縮小宅」的六大陷阱 賴淑惠 2019-07-29 11:04 文/賴淑惠當房價高居不下,想要突圍的年輕人,為了成為「有房族」,只能先卡位再說!近半年來,雙北刮起一股「縮小宅」的風潮,16坪的物件,可以隔成小兩房,23坪更厲害,可以擠... 寄生上流 縮小宅 買房 置產秘訣 人氣: 143034
台灣的房子一邊香港化 另邊像日本鄉下廢棄的房宅 胡偉良 2019-06-12 08:00 文/胡偉良當一個城市的人口不斷流失、房屋需求不斷喪失的時候,最終的結果就是複製日本鄉下廢棄房宅的軌跡。你所在的城市若是在台北,看到台北市有多少人口依附,就可以明瞭台北... 胡偉良 香港房市 日本鄉下 房價 多空觀點 人氣: 189621
越年輕首付款越低?小心「齡首宅」養套殺三部曲! 賴淑惠 2019-05-27 17:00 文/賴淑惠低迷房市,建商出手下猛藥!前一陣子的低首付,已經讓人夠憂心,近來市場上的行銷手法更推陳出新,甚至有建商推出噱頭十足的「隨齡付」專案,假如簽約的購屋人,只有三... 首購族 齡首宅 隨齡付 買房 多空觀點 人氣: 128144
未來房市的趨勢發展 有四項重要影響因素… 胡偉良 2019-04-02 13:57 文/胡偉良大多數華人心中都有一個非常強烈的願望,就是能夠傳承一些東西給後代,這裡面核心物質就是所謂祖業財產,也就是把房子傳遞下去给後代子孫。也因此,房地產在大部分華人... 房市 房地產 買房 多空觀點 人氣: 225533
別再打腫臉充胖子!小心誤陷「偽房」三大話術… 賴淑惠 2019-03-29 08:00 文/賴淑惠房市的讓利號角聲響,建商紛紛祭出類似「低價買兩房」,或是「千萬以下小三房」等誘人口號,尤其地點還在不算太差的次級房市區,光聽到這個廣告訴求,就讓不少小家庭買... 人氣: 214142
「實價登錄」勾來騙肖ㄟ?滿街看到的都是「虛價宅」! 賴淑惠 2019-03-16 11:20 文/賴淑惠被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法修正草案,可能胎死腹中!這個令人氣憤的消息,全因為建商、代銷業者施壓,現在內政部可能先行撤下「預售屋即時登錄」及「門牌全... 實價登錄 買房 人氣: 190867
六月割菜假有心!破解三大「障眼建商」不能說的秘密… 賴淑惠 2019-02-27 11:31 文/賴淑惠房市觸底了嗎?最近,不少房市專家出面疾呼,2019有機會!這個說法可信度有多高,眾說紛紜,但市場降價的主旋律,仍高唱不休,不少建商趁勢而為,不斷釋出讓利風向球,... 2019房市 零自備屋 人氣: 73981
房地產景氣眾說紛紜,如何判斷? 曾文龍 2019-02-23 10:57 文/曾文龍房地產景氣人人關心,因為跟每個人都有關,不管是租房、買房、換屋、投資、投機。然而景氣如何卻眾說紛紜,言人人殊,筆者於民國71年10月出版了『房地產乾坤』,為研究... 房市 房地產景氣 房市回溫 交易量 多空觀點 人氣: 299809
開門就是捷運站,真的好嗎? Dolin66 2019-02-20 08:00 文/Dolin66最近看到一個房地產廣告,主打「悠遊卡嗶一下就回家」,很明顯想要吸引以捷運為主的通勤潛在客戶,不過包括捷運站在內,其實有很多公共設施乍聽之下是房屋的加分項,但... 人氣: 35032
買房子養老可行嗎? 林奇芬 2019-02-19 14:59 文/林奇芬隨著高齡化趨勢,許多人開始擔心退休金是否足夠的問題,這幾年銀行也開始推動「以房養老」業務,為老年資金提供一個新選擇。究竟,能不能利用房地產來養老,我們可以從... 以房養老 買房投資 出租房 多空觀點 人氣: 262755
2019「網內互打宅」浴血戰!房市陷三大「死亡交叉」 賴淑惠 2019-01-30 08:00 文/賴淑惠房價什麼時候才會跌到有感?當「釋出量」與「房價」出現「死亡交叉」,2019年起,可能有機會成為台灣房市的「賠售元年」,從小學課本裡,最基本的「供需原則」來解釋,... 賠售 賣壓 房價 降價 置產秘訣 人氣: 438740
是時候進場了嗎?解構2019「買房通關密碼」 賴淑惠 2019-01-23 17:17 文/賴淑惠房市買氣欲走還留,觀望買盤縮手,年前旺季不旺,讓不少建商已經急到跳腳,不知道大家有沒有發現?最近出現不少主打低總價、低自備和結構工程0付款等噱頭,台中七期甚... 買房 自備款 房價所得比 置產秘訣 人氣: 251726
誰能解決高房價?就等台灣的「黃背心運動」吧! Sway 2019-01-02 08:00 文/SWAY法國黃背心運動已經一個月,一個小小的油稅上漲,就耗掉相當於千億台幣的規模,法國人在告訴政府:「你漲那一點錢等於要了我的命」,如果用台灣的語氣來說,就是:「請重... 公宅 社會住宅 黃背心 高房價 多空觀點 人氣: 94491
北漂青年麥靠北!搶進「脫北宅」 終結無房悲情 賴淑惠 2018-11-30 20:00 文/賴淑惠選戰落幕,高雄一役,選得風風火火,短短幾天,還沒走馬上任的韓國瑜,更不斷透過直播與新聞告訴大家,已經有十多家廠商接觸他,有意南下投資,連鴻海總裁郭台銘,都在... 北漂 脫北 買房 多空觀點 人氣: 24435
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 195935