2024景氣復甦 房市不冷不熱 林奇芬 2024-01-10 15:55 文/林奇芬2023年台股大漲26%,台灣房市卻是價穩量縮,展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空,觀察房市走向。根據內政部統計,2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2... 景氣 房地產 買賣移轉 房價 利多 利空 多空觀點 人氣: 27942
預售屋的驗屋亂象如何改善?制度、規範及人才證照急待建立 蘇南 2023-12-28 18:01 文/蘇南五年前曾有一位法學教授問我,他已經談好買一間預售屋,怕未來完工時品質不佳,可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款?一個月前他說,建設公司不賣他了,怕契約中加入驗收... 預售屋 交屋 驗屋 驗收 瑕疵擔保 買賣契約 多空觀點 人氣: 13596
2024面對高利率時代你需要知道的事 黃鵬䛥 2023-12-13 11:50 文/黃鵬䛥11月底,奧地利最大的私人不動產公司-西格納控股(SIGNA)向維也納商業法院申請破產重整,為已經危機四伏的歐美商用不動產市場再投下一枚震撼彈。據悉,西格納集團總資產... 不動產 高利率 升息 Signa 倒閉 商用不動產 克萊斯勒大廈 多空觀點 人氣: 7698
買房與買股大PK 哪個報酬率高? 林奇芬 2023-12-06 09:54 文/林奇芬年輕人該買房、還是買股?我們不妨從收益報酬率與價格漲幅來比一比,究竟哪個賺得比較多呢?但除此之外,還有三個考量,你該如何抉擇呢?台灣房租收益率,入列全球最低... 投資理財 置產 房地產 股票 收益報酬率 價格 房租 股息 置產秘訣 人氣: 22116
日本與台灣經濟及房市間的「雁行模式」關係 林左裕 2023-12-01 15:38 文/林左裕日前筆者於日本名古屋大學經濟研究中心進行研究成果之演講,主題是「日本與台灣經濟及房市間存在雁行模式(FlyingGeesePattern)關係嗎?」由於資料期間長達47年,且研究... 雁行模式 經濟 不動產 房地產 日本 台灣 房價 多空觀點 人氣: 29697
都市更新爭議多 衡平仲裁及定型化契約解釋可提高都更意願 蘇南 2023-11-27 10:42 文/蘇南都更落實所遇困難/糾紛,是否受限於爭議解決方法?是否有解?尤其目前營建物價上漲及工地缺工下,建築成本大增建商作不下去,少數就跟地主解約變成爛尾樓。實務上,倘若... 都市更新 地主 建物 營建 估價 爛尾樓 仲裁 定型化契約 多空觀點 人氣: 7842
台灣第一家麥當勞餐廳 40週年前夕閉店整修 張哲生 2023-11-21 12:20 文/張哲生坐落在台北市民生東路三段(近敦化北路口)的麥當勞民生店是台灣的第一家麥當勞餐廳,近日暫時閉店進行整修,預計將在年底恢復營業,以嶄新風貌迎接40週年的到來。(攝... 麥當勞 閉店 民生東路 民生店 吉祥大樓 住的故事 人氣: 61584
胡偉良的10條買房最新建議! 胡偉良 2023-11-17 18:56 文/胡偉良近期市場看來相當吊詭,房市交易不振,但房價依然居高不下,甚至還似乎微幅上漲,這是怎麼一回事呢?明年年初就要大選,選後又將如何?首先,我要簡單的告訴大家幾個基... 房價 買房 房貸 店面 炒房 頭期款 多空觀點 人氣: 62997
房市交易冷 房價何時跌? 林奇芬 2023-11-03 17:55 文/林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制,市場期待房市降溫。今年以來,房屋成交量縮小,但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向,政策管制讓投資客退場,但是利率低、房貸違... 房地產 房價 買賣移轉 打炒房 房貸 多空觀點 人氣: 31716
萬年大樓屹立半世紀 已成西門町經典地標 張哲生 2023-10-24 11:39 文/張哲生儼然已成西門町經典地標的萬年商業大樓,不負其名地叱吒了半個世紀,充滿許多人的青春回憶,也是遊子的溫暖避風港(借廁所的好地方)。(2017年11月2日,我和小我一歲... 西門町 萬年商業大樓 萬年大樓 地標 國際館 住的故事 人氣: 42627
如何杜絕爛尾樓?預售屋買賣契約設計出包?建議融入承攬契約的先建後付款制度 蘇南 2023-10-11 17:42 文/蘇南中國爛尾樓持續增加,大型房企恆大聲請破產在各地留下數百萬套爛尾樓?房地產巨頭碧桂園也出現債務、爆雷等財務危機,民眾向他買的預售屋成爛尾樓?台灣晚近也出現爛尾樓... 預售屋 爛尾樓 合約 多空觀點 人氣: 40812
M1B緊縮會是引導房市景氣下行訊號? 卓輝華 2023-09-25 17:08 文/卓輝華近年來,以美國為主的重要經濟體,無論在金融海嘯或是新冠疫情期間,特別強調且重視擴張貨幣供給來解決經濟問題!俄烏戰爭之後,卻反向操作緊縮貨幣以控制高通膨!無論... 貨幣供給 M1B 投資 買房 房價 房地產 多空觀點 人氣: 34281
預見囤房稅2.0的未來 孫振義 2023-09-25 15:01 (文/孫振義)「囤房稅」通常是政府針對房地產投資者或擁有多個閒置房屋的所有權人所徵收的一種稅負,主要目的在於鼓勵民眾提升住房資源的利用效率,並且降低房地產的投機行為。... 囤房稅 房屋稅 房價 自住 非自住 投資 出租 多空觀點 人氣: 74163
危老及都更最新發展怎麼走? 胡偉良 2023-09-25 14:58 文/胡偉良一、危老改建在立法實施通過的初期發展快速危老改建在立法實施通過的初期發展快速,甚至有取代都更的態勢。主要原因有:危老及都更最新發展怎麼走?示意圖/好房網News... 危老改建 都市更新 房價 房地產 多空觀點 人氣: 32253
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58080