好房網News記者李彥穎／台中報導
財政部日前公布最新數據，沙烏地阿拉伯今年6月向台灣採購4,720萬美元、折合新台幣約15億元的無人機，創下自2023年統計以來，單一國家單月採購台灣無人機的最高紀錄。鄉林不動產研究室指出，這顯示在全球重組「非紅色供應鏈」之際，台灣無人機正逐漸獲得國際市場青睞，台灣無人機產業加速飛向國際市場。業界期盼，無人機產業能成為台中的下一個火車頭產業，帶動區域房市，如同台積電帶動半導體聚落一般。
鄉林不動產研究室表示，台中產業豐富，最夯的無人機已從過去消費性娛樂工具，升級為國家級戰略物資及重要產業。而無人機所需的半導體智慧控制、精密機械加工、光學鏡頭、馬達、複合材料與通訊系統，在中台灣均有完整產業基礎。包括漢翔航空、雷虎科技、田屋科技、碳基科技等指標企業，台中完全具備從研發到零組件、機體生產製造，到系統整合的產業據點與發展條件。
推動無人跡產業升級 政府與民間動作頻頻
鄉林不動產研究室指出，台中市政府日前攜手美國在台協會、彰、投縣政府舉辦「領航2026－台中無人載具產業與海外商機論壇」，爭取美國無人機產業協會及國內外業者對接，推動中彰投無人載具產業合作平台，市府也向中央爭取開放中部低空測試空域，希望把中台灣由零組件供應基地，提升為無人載具測試、驗證及國際接單中心。此外，立法院副院長江啟臣近期也赴美拜會喬治亞州經貿部門、地方政府及喬治亞理工學院，推介台中的精密機械、AI機器人與無人機產業，並主張中央產業資源不應跳過供應鏈最完整的台中，這些都是希望中台灣，能夠扮演無人機與機器人產業發展的火車頭。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中不能只有替國內外科技產業生產零組件或做代工，而應擴大研發製作MIT，把企業總部、研發中心、採購中心與國際營運決策中心一併留在台中。
賴正鎰：無人機形成產業聚落 將創造大量居住需求
賴正鎰強調，如果無人機、半導體、AI機器人及精密機械能夠在台中形成跨產業聚落，未來將可吸引外商主管、工程師、採購團隊與商務人士長期進駐或頻繁出差，不僅帶動辦公室、飯店、餐飲及會展需求，也會增加高品質租賃住宅、服務式公寓及高端住宅的實質需求。
另一方面，中部科學園區就業人口今年3月底已達61,864人；今年前4月營業額較去年同期成長14.92％，全年預估可達1.18兆元，並挑戰1.2兆元新高。台積電中科1.4奈米新廠工程進度亦持續推進，供應鏈預估最快2027年第3季展開試產，將進一步強化中台灣高科技產業與人才聚集效應。
賴正鎰建議，中央與台中市政府應共同提出「無人載具產業暨企業總部專區」，加快整合測試空域、研發補助、產業用地、租稅與人才政策，並同步增加國際航線、雙語教育、國際醫療、商務會展及外籍人才居住服務。
賴正鎰強調，總部經濟是要讓企業的研發、採購、資金、人才與決策真正留在台中。只有把產業訂單轉化為長期投資與高薪就業，才能形成穩定的住宅剛需，讓無人機黃金廊帶從產業題材，進一步成為支撐台中城市升級與房市韌性的長期基本面。
