文／胡偉良近期政府的打房可謂使盡全力毫不手軟，但是真的可以降房價嗎？又會引發什麼樣的效應呢？一、家庭資產縮水就目前的實際情形來看，台灣的房價在興建成本和土地成本居高不...
文／蘇南中國爛尾樓持續增加，大型房企恆大聲請破產在各地留下數百萬套爛尾樓？房地產巨頭碧桂園也出現債務、爆雷等財務危機，民眾向他買的預售屋成爛尾樓？台灣晚近也出現爛尾樓...
文／黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」，開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門，今年剛好滿20年，然而台灣REITs的交易並不熱絡，許...
文／林左裕上個月台、日間共通的熱門產業話題，就是台積電進駐日本九州熊本縣(Kumamoto)菊陽町(Kikuyo)，已造成當地房地產市場大幅上揚、薪資水準激升，以及當地政府積極強化鐵、...
文／蘇南五年前曾有一位法學教授問我，他已經談好買一間預售屋，怕未來完工時品質不佳，可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款？一個月前他說，建設公司不賣他了，怕契約中加入驗收...
文／林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施，如房地合一稅及囤房稅2.0，國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青...
文／林奇芬儘管政府推出各種抑制房價措施，全台房價還是呈現緩步走高趨勢。根據統計，近五年來，全國房價漲幅達32%以上，中南部漲幅更高達40%。而從房價所得比觀察，近五年房價所...
文／蘇南三重市的仁政街與福隆路交叉口附近之地上13層地下3層的「玖長匯比壽」建案，於2月27日下午因為地下連續壁發生破洞，大量地下水及泥土流到開挖基坑，導致兩棟(或一棟)鄰房...
文／胡偉良這是個現實的社會，追隨智者掌握財富，跟隨愚者只會深陷貧窮，屢試不爽。筆者自2008年起開始認真的涉獵及研究房地產，先從博覽群書開始，研讀了包括歐美、新加坡、中國...
文／胡偉良台灣在3日上午7時58分，東部發生規模7.2強震，全台劇烈搖晃有感，其中花蓮縣和平震度達6強，迄今已在花蓮造成了不少的傷亡。發生地震的當下，民眾無不心驚膽跳、聞震色...
文／孫振義購買第一套房屋是人生中的一個重大里程碑，對於許多年輕人來說，這不僅是一個夢想成真的時刻，也是一個充滿挑戰的過程。為了助大家在這段旅程中更為順遂，以下提供一些...
文／林奇芬今年初全球還在擔心經濟景氣下滑，沒想到，景氣沒有衰退反而從谷底復甦，同時股市也呈現上漲走勢。原先股市資金集中在電子股，但出乎意料的是，今年以來至今(5/3)，漲...
文／胡偉良這幾年來，隨著建築物開挖愈來愈深、樓層高度越來越高，營建相關問題越來越多，其中包括：損鄰事件、施工安全、爛尾樓都變得愈來愈普遍。以下，筆者就把相關問題逐一討...
文／卓輝華2009年11月，行政院網路票選民怨之首為高房價，2010年起，歷經馬英九政府(6年)、蔡英文政府(8年)陸續提出打炒房政策，至今已經過14年，房市除了在2015年至2017年間交易...