房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房價跌回15個月前 買房多一台國產車！專家：可以這樣殺價
2026-03-25
2024選後房市整理報導／房價緩跌，台北市買房多一台國產車！台北市地政局最新揭露的「台北市住宅價格指數」，可觀察到2024年10月為這波房價相對高點，標準住宅總價為2071萬元、單價每坪65.95萬元，到了最新公布2025年12月則分別回落至1994萬元與每坪63.50萬元。
買房資金「繞道」小心被抓包！ 金管會下令嚴查這3大缺失
2026-03-25
2024選後房市整理報導／在央行「限貸令」與房市管制下，自住客與投資客正展開一場驚心動魄的資金突圍戰！當五大行庫新承做房貸年增率崩跌四成時，市場竟驚見神祕「繞道」金流，不少人假借「個人周轉金」名義，暗地將大筆資金灌入房市補足自備款，導致周轉金貸款一度跳升年增 20% 的異常現象 ，對此金管會最新公布 2025 年下半年金檢報告，強力點名銀行在不動產授信上的三大致命缺失，不僅要嚴查投資客與人頭戶，更要斬斷這條「假周轉、真買房」的地下管道，如果你正打算規避管制、或對貸後管理掉以輕心，小心銀行追回資金，讓你的購屋夢瞬間破碎！
都是4字頭差很大？返鄉青年驚見「台中、彰化買房差異」
2026-03-25
2024選後房市整理報導／在央行第七波信用管制打炒房管制下，2025年全國房市普遍都低迷，而2025年彰化購屋族行為，不再只是「居住需求」，更多一層「資產配置」的考量。格睿建設主管蔣世文觀察，隨著「台中同城化」的交通紅利，高鐵、國三、台74線延伸、東彰道路等路網發展，彰化的和美、伸港、花壇、溪湖已成為台中七期與高鐵特區的新後花園。
搶搭新青安末班車？專家：政府還會端牛肉
2026-03-25
2024選後房市整理報導／2023年8月政府推出「青安貸款精進方案」（新青安），預計實施至今年7月31日。在這「7月大限」之後，政策將會如何轉變，直接影響到後續房市的發展。現在傳出，「新青安2.0」，包括寬限期降為3年、利率升高到2.3％、另外會加入「80條款」，也就是借款年紀加上借款年期不得超過80，至於借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變。市場預期，今年7月以前將出現一波新青安1.0末代上車潮，但專家提醒，可以「反向思考、逆向操作」。
了解民眾壓力 1坪下修10萬元還不夠 建商出招吸買氣「比降價有感」
2026-03-24
2024選後房市整理報導／央行第七波信用管制持續一年多，近期稍微鬆綁，但房市信心仍須觀察。隨著央行信用管制政策發酵，不景氣的市場氛圍中，購屋剛性需求並未消失，而是轉為觀望與等待。為了打破觀望僵局，以台中市場來說，包括城鈺、泰御、龍寶、富化創新等建商頻頻出招，透過「含裝修、空調、全屋AI大管家智能系統與Apple HomePod mini」等配套，吸引購屋族目光。
飛彈來了躲哪？新建案7月起避難室升級「可洗可住」
2026-03-24
2024選後房市整理報導／因應現今戰爭型態及社會環境變遷，為強化社會韌性，內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文，將於2026年7月1日實施。新北市建築師公會理事長汪俊男表示，從俄烏戰爭經驗可觀察到，現代戰爭的避難時間可能長達數天，不再像二次世界大戰期間僅需躲避2、3小時空襲，因此「避難空間」已轉向具備「維生功能」。
11.2萬餘屋壓頂！專家：「這區」將有劇烈修正
2026-03-24
2024選後房市整理報導／台灣房市正迎來史上最大賣壓嗎？根據內政部最新的統計資料，全台「待售新成屋」已推升至11.2萬宅的歷史高點。面對海量供給，政大地政系教授林左裕指出，市場已從過去五年的「求過於供」正式反轉為「供過於求」，雖然實價登錄帳面數字看似平穩，但私底下建商「讓利救駕」的風氣已然成形，房價「定錨效應」正面臨瓦解。