房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
危老條例擬加入修繕方式 擴大租稅優惠添誘因
2025-10-20
2024選後房市整理報導／考量全國屋齡30年以上建物超過總體住宅存量半數，面對國內人屋雙老議題，全面重建恐緩不濟急，內政部研修新版《危老條例》擬加入修繕方式，並改為常態化推行。除規劃更名加入「修繕促進」字眼，也將刪除施行期限，並透過擴大租稅優惠增添誘因，鼓勵更多民眾參與危老意願。相關措施包括，擬延長原有地價稅及房屋稅減免，規劃比照都更條例減徵土增稅及契稅40％，並新增重建後五年內持續自住者可申請特別扣除額。
房地產年交易規模恐縮水2兆
2025-10-20
2024選後房市整理報導／去年9月起央行實施信用管制掀起「金龍海嘯」，房市從2024年近年最熱，瞬間降溫至近年最冷，根據實價登錄統計，今年前八月包含土地及建物全台房地產總交易金額僅1.55兆元，年減幅58％，預估今年全年恐未及2.5兆元，對比去年近5兆元，打炒房一年房產交易規模縮減超過2兆元，縮減幅度相當驚人。
韓國擬再出手打房
2025-10-20
2024選後房市整理報導／儘管韓國政府6月時推出史上最嚴限貸令，依然無法抑制房價，特別是首都圈的房價竄升，李在明政府因此打算透過提高課稅標準的「公示評估率」與「市值率」方式，進行新一波的「房市控管措施」。
福裕：購地成本有望下修
2025-10-20
2024選後房市整理報導／上櫃公司福裕（4513）積極朝房地產轉型，董事長林聰麟判斷，根據精準數據顯示，預售屋與成屋買氣節節下滑，導致地價已出現鬆動，有反轉向下趨勢，購地成本有望下修，房地產市場在低迷中見到新契機。
房市買氣低落、營建土方難以去化 四大鋼筋廠旺季恐落空
2025-10-20
2024選後房市整理報導／房市急凍，四大鋼筋廠第4季營運拉警報。房市買氣低落加上營建土方難以去化，業內傳出，高雄不少建商暫停工地作業，也喊停鋼筋拉貨，致四大鋼筋廠訂單停滯，鋼廠第4季營運出現重大壓力。
推案總銷年減近3成 928檔期旺季不旺吹冷風
2025-10-20
2024選後房市整理報導／928檔期向來是傳統房市旺季，然而，今年受央行信用管制、關稅風波等震盪，影響民眾購屋意願而吹起冷風。據《遠見雜誌》報導，今年六都加上新竹總銷金額僅約7106.5億元，較去年大減2,670億元，年減近3成，並創下統計以來最大跌幅。全台進場案量僅312件，年減逾2成。
房市3大交易稅齊跌 六都移轉量大減3成
2025-10-20
2024選後房市整理報導／財政部最新統計顯示，8月全國房地合一稅收僅49.7億元，月減15％、年減30％，累計前8月345億元，年減幅達21％。六都中以新北市收取金額最高，台南跌幅最深。隨著交易量萎縮，房地合一稅持續走低，目前轉手量集中於持有滿5年、適用20％稅率的案件，其他房地交易稅收亦同步走弱。