房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
信用管制延燒就業面 不動產業掀「薪寒潮」
2025-10-25
2024選後房市整理報導／今年房市成交量走低，景氣寒意不僅籠罩市場端，也蔓延至就業面。根據中華民國統計資訊網資料顯示，今年前八月不動產業受僱員工薪資三項指標：每人每月總薪資、經常性薪資、非經常性薪資，均呈現衰退狀況；其中，非經常性薪資僅1萬3836元、年減9.1%，創2020年以來新低，顯示房市量縮與政策管制已直接壓抑產業獎金與提成收入。
每坪飆升至3字頭！科技產業帶動轉型 高雄仁武區房價大漲
2025-10-25
2024選後房市整理報導／高雄仁武區受台積電楠梓產業園區、仁武產業園區及國道7號等建設利多支撐，移入人口增多，帶動龐大的購屋與租屋剛性需求，也推升區域房價，近1年來每坪成交價落在33萬至36萬元間，房價指數在各行政區中漲幅最明顯。
新北南勢角站夯 自住市場穩定有撐
2025-10-25
2024選後房市整理報導／中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。
拱價之王？央行打炒房 雙北5個建案「單價再寫新高」
2025-10-24
2024選後房市整理報導／2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元和89.8萬元，登上區域之首。
坊間流傳「簽約後殺價法」 地政士破除謠言
2025-10-24
2024選後房市整理報導／房市交易量萎縮，議價空間變大，尤其隨著市場走低，簽約後仍有一些買方會有「小動作」，希望在已經簽立的買賣契約書總價上再砍一刀。資深地政士提到，就有買方簽約購買農地後，忽然主張買是被套繪的農地，以未來不能再蓋農舍為理由，希望賣方折讓部分價金。
每坪逾80萬照樣搶手！3原因雙北「這三區」最得年輕人喜愛
2025-10-24
2024選後房市整理報導／永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北市最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近一年則有1,393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
交易量恐難保住「27萬棟」？ 3因素襲……房市「量縮價盤整修正」
2025-10-24
2024選後房市整理報導／台灣經濟研究院發布今（114）年9月份景氣調查報告，製造業與營建業營業氣候測驗點持續走高，而服務業測驗點則再度轉為下跌。其中不動產景氣部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，因為央行信用管制、銀行房貸緊縮，加上川普政策的不確定性衝擊，房市呈現「量縮價盤整修正」格局，今年全年交易量可能跌幅達兩成以上。