房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
通勤族福音！這些捷運宅1500萬內有找 還能住大坪數
2025-10-22
2024選後房市整理報導／永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年雙北市總價1500萬元內中古屋熱門交易捷運站前十名，其中捷運景安站住宅交易量達217件最多；捷運海山站平均能買到23.6坪的住宅空間最大；而捷運新埔民生站平均屋齡僅15.7年，成為另一亮點。
雙重效應發酵 觀光農業小鎮「大翻轉」！房價還有補漲空間？
2025-10-22
2024選後房市整理報導／中部地區產業發展強勁，科技業也相當蓬勃，中科二林園區總面積達631公頃，產業用地為344公頃，園區將發揮產業聚落優勢，致力打造綠能科技示範基地，建立永續產業生態系；未來累計預計可創造超過一萬個就業機會，對吸引青年返鄉、人口回流與地方產業繁榮，有促進作用。
新青安房貸鬆綁 專家：3原因讓消費者仍觀望
2025-10-22
2024選後房市整理報導／在全台市場普遍低迷之際，政策面雖釋出利多，但實際成效有限，行政院宣布新青安房貸排除銀行法第七十二條之二管制，央行亦將換屋族出售期限由十二個月延長至十八個月，原本被視為「久旱逢甘霖」。然而據代銷業者觀察，政策公布後的首個週末，市場反應依舊冷淡。
房貸核貸變順「竟影響賣方降價」 桃園屋主察覺「市場不對勁」
2025-10-21
2024選後房市整理報導／因為重大建設、捷運與鐵路地下化工程持續，加上房價比雙北市更親民，且產業豐富、也有就業機會，造就桃園多年來移入人口持續增加，其中八德區更是許多新北自住客移居的區域之一。而近一年來央行第七波信用管制之下，八德房市買氣也變弱，但永慶不動產八德廣豐桃智加盟店鍾延隆店東表示，今（2025）年9月初政府將新青安排除於《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外後，這陣子八德市場出現微妙變化，房貸核貸有變順，不少屋主也更願意下修價格。
還有92人疑涉「高血壓閃兵」 內政部說重話了
2025-10-21
2024選後房市整理報導／藝人閃兵案持續延燒，檢警今（21日）展開第三波搜索行動，其中修杰楷、陳柏霖等知名藝人遭拘提，對此內政部做出回應，強調「依法嚴辦絕不寬貸」。
有關藝人閃兵案情，今年2月先是王大陸爆出閃兵，檢警5月...
年薪22倍只是理論！ 專家揭「購屋倒推法」 買得起也活得好
2025-10-21
2024選後房市整理報導／在高房價時代，許多民眾在購屋時最常被問的一句話是：「你年薪多少？」甚至有房仲業者大方提出「年薪22倍買房法則」，讓不少買房族聽得一頭霧水。年薪80萬的上班族陳先生，依照這算法可買總價1,760萬的房子...
節稅反被罰？律師揭「假買賣、真贈與」風險
2025-10-21
2024選後房市整理報導／財富移轉潮升溫，不動產贈與成為熱門議題。根據《遺產及贈與稅法》，每人每年贈與免稅額自2008年調整為244萬元以來未再變動；在房價動輒上千萬元的環境下，許多家庭為了節稅，傾向以「買賣」或「生前贈與」方式移轉房產。然而專家警告，若操作不當，不僅可能被認定為「假買賣、真贈與」，也可能因時機錯誤反而增加稅負。