房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
雙北12區 預售成交價再創高
2026-01-31
2024選後房市整理報導／實價登錄資訊顯示，儘管2025年房市陷入冰風暴，但預售屋成交單價仍有12個行政區再度刷新紀錄，包括北投、文山、南港、萬華、大同、三重、中和、板橋、永和、新店、新莊、蘆洲等；建商品牌、地段、產品力是逆勢撐出區域天價的因素，雙北市進入個案表現時代。
新北房市 新莊鴻金寶 首購、換屋族搶進
2026-01-31
2024選後房市整理報導／新北市南新莊鴻金寶生活圈鄰近捷運丹鳳站，以鴻金寶百貨為中心，周邊主幹道包括四維路、八德街、萬安街，是新莊發展最早、生活機能高度成熟的區域之一。與北新莊相比，南新莊雖缺乏大規模重劃區，但生活機能集中、使用空間實在，中古屋單價有每坪5萬至8萬元的落差。
桃園月桃路拓寬 價購同意書延期
2026-01-31
2024選後房市整理報導／桃園市工務局30日下午於觀音區塔腳里社區活動中心召開「月桃路道路拓寬及延伸工程協議價購」第三標工程會議，將自廣大路延伸成功南路，現場有專業估價師解決民眾疑問，雖有地主聽完直接簽訂協議價購同意書，但有地主認為同意書繳交時間與農曆春節強碰，另協議價購1平方公尺約7000至8000元價格過低，地上物估價也不合理。工務局回應，將延後至3月16日收取同意書。
《住宅法》修正三讀 促租屋市場透明化、提高包租補助
2026-01-31
2024選後房市整理報導／立法院30日最後一次院會，通過《住宅法》修正案三讀。此次修法重點包括：租屋市場透明化，主管機關應定期蒐集、分析及公布租賃住宅市場依其形態及屋齡區分之每坪租金價格資訊；另強化包租補助，規範補助包租之金額不得低於代管2.5倍。
台灣有如綠蕃薯 房價全面體感下跌 專家揭「這時」會有轉機
2026-01-31
2024選後房市整理報導／最新公布的2025年12月清華安富房價指數顯示，全國房價指數較上月微增0.10％，房價仍維持小幅正成長態勢，然而與2024年同期相比則下跌2.77％，反映房市整體進入修正階段。交易量方面，12月全國住宅交易量為9628件，較上月增加2.18％，但與2024年同期大減26.21％，顯示市場買氣明顯趨緩，買賣雙方態度趨於保守。
台股大熱房市仍冷 雙北「快銷案」腰斬！專家示警1大危機
2026-01-30
2024選後房市整理報導／股市紅盤創造出充沛的市場資金，常見轉入房地產的可能性，不過第七波央行打炒房之下，股市雖然表現活絡，但「快銷建案」卻大幅銳減。住展雜誌彙整雙北市在去年國安基金進場的4至12月期間推出的新案，由建商公布完銷資訊，或是實價紀錄已揭露完整戶數，一共僅8案，對比2024年股市攀2萬點時期在3至7月就快銷19案，呈現與股市紅不讓的平行時空。
股、房表現不同調 買氣盤整！1月全台交易量較去年12月微增1％ 年增25％
2026-01-30
2024選後房市整理報導／景氣燈號亮出紅燈，且近期台股屢創新高，資本市場氣氛熱絡，但房市表現相對保守，呈現「股房背離」的走勢，1月全台交易量較去年12月同期微增1％。根據永慶房產集團統計：與去年12月相比，台北與桃園持平，新北微增1％，新竹縣市量增5％，台中月增3％，台南量增6％，高雄則成長2％。