房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
【億級房仲】王春玲加盟永慶不動產6年 店業績年年破億！ 做團隊最強後盾 用互信與合作撐起億級戰隊
2026-03-25
2024選後房市整理報導／永慶不動產高雄瑞隆鳳甲加盟店自成立以來，業績表現亮眼，第一年即突破億元門檻，6年累計業績更已超過11億元！即便2025年房市交易量下滑，仍繳出1.2億元業績，其中聯賣貢獻近5,000萬元業績，店東王春玲表示，帶店的核心不只是衝業績，而是作為「團隊最強的後盾」，讓夥伴在景氣好壞之間都能保持穩定運作。
打6折也沒人要？台北老公寓跌慘...專家點破關鍵：空間大也沒吸引力
2026-03-25
2024選後房市整理報導／台北市房價長期居高不下，但統計顯示，近一年整體房價已出現修正，其中又以老公寓跌勢最為明顯，就算「單價打6折」，市場買氣仍未見起色。
央行放寬第二戶貸款成數遞橄欖枝？桃市建商公會理事長拋2建議
2026-03-25
2024選後房市整理報導／自前年919第七波信用管制上路後，台灣房地產市場驟然陷入斷崖式冷卻。央行近期將第二戶房貸成數從五成放寬至六成，雖是各地建商公會聯合向中央爭取的微小突破，卻仍與業界期盼相去甚遠。桃園市建商公會理事長周鑫世指出，當前房地產業正深陷「多重圍困」：金融管制政策讓房市急凍，數百家營造廠相繼倒閉歇業，土方去化難如登天，他呼籲政府出手優化政策、為產業紓困，並寄望2026年能憑藉政策調整與剛需釋放，為低迷房市打開一條生路。
房市未大解禁 央行揭露原因
2026-03-25
2024選後房市整理報導／中央銀行第一季理監事會議小幅放寬第二戶房貸限貸成數，從5成上調至6成；央行總裁楊金龍強調，房市管制「未到大舉鬆綁之時」。對於這次未大舉解禁，央行報告揭露，除房價未明顯下滑，另一理由與新青安房貸政策有關。
公股銀鎖定公辦都更商機
2026-03-25
2024選後房市整理報導／近年政府積極推動都市更新與危老重建，公股銀行扮演資金供給要角，都更危老業務持續成長。展望今年，公股銀認為，去年央行信用管制與不動產放款總量控管，整體房市景氣轉趨保守，銀行承作不動產相關貸款隨之下滑，預期今年房市仍將持續盤整，都更危老貸款動能亦審慎看待，策略上將鎖定公辦都更商機。
中科二林園區 點亮南彰化房市
2026-03-25
2024選後房市整理報導／全台科學園區營運動能持續升溫，帶動產業鏈與就業市場同步擴張，人口紅利效應外溢至周邊房市。最新統計顯示，中科四期二林園區近一年從業人數大幅成長94％，成為中科三大衛星園區中成長最亮眼的區域，也同步引爆南彰化房市補漲行情。
購屋貸款利率沒降反升 2008年惡夢正在重演？
2026-03-25
2024選後房市整理報導／2026年2 月，全台購屋族迎來最寒冷的春天！根據最新五大行庫最新撥款數據，115 年 2 月購屋貸款利率已正式攀升至 2.322%，即便與 97 年（2008 年）金融海嘯時期的 2.75% 相比，當前利率數值看似略低，對於現今動輒兩千萬起跳的房價而言，這 1% 的利差不再只是數字，利率與總價的「雙殺」效應下，而是每個月多出一台國產車月付款的沉重負擔，專家指出，當前的「高利率、高房價、限貸令」三位一體，讓購屋難度已實質超越 18 年前的金融海嘯。