房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房價7、8字頭嚇人？科技業者也「衝新莊」 有超狂加持！
2025-10-24
2024選後房市整理報導／因為產業多元發展、高科技業浪潮，加上台灣科技業表現亮眼，北部、中南部的商辦需求都拉升，過去北部商辦市場較為蓬勃，但這幾年中南部商辦市場也升溫。而新北市新莊副都心重劃區不僅住宅市場夯，新大樓單價站穩7字頭，並有多筆成交8字頭，房價上升驚人；而副都心該區域也是企業進駐重鎮，商辦大樓相當多，其中興富發建設「國家壹號廣場」全新商辦案就坐落在新莊副都心，基地面積相當廣闊、達3,200坪，預估單坪開價72～78萬元，且已有許多科技業客戶詢問中。
老屋延壽入法在即 補強難敵重建 耐震制度待升級
2025-10-23
2024選後房市整理報導／台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁且強度高，內政部近期提出為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，針對屋齡30年以上、4至6層樓且結構安全的集合住宅提供修繕與補強補助，盼改善人屋雙老問題。此舉被視為「不拆也能安老」的重要政策；然而，專家認為補強雖能延緩老屋老化，但僅能「延壽」，難以「重生」，若結構鏽蝕或位移嚴重，仍須透過「重建」才能確保安全。
3大利多帶動信心 房市觀望氣氛有望消退
2025-10-23
2024選後房市整理報導／受惠AI相關族群與台積電領頭衝刺，台股在9月一度站上26,000點大關，並同步改寫6大紀錄，包括台積電收盤價與市值、集中市場盤中與收盤指數、上市及上市櫃合計市值、半導體與電子類股指數，以及台指期收盤價，全數創下歷史新高。台灣經濟研究院院長張建一表示，若美台關稅談判朝正向發展，將有助於企業投資布局更為明確，進一步延續經濟動能，並支撐產業與出口表現。
台東小宅暴熱！交易占比增幅全台第一 房仲：三種人在買
2025-10-23
2024選後房市整理報導／小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易占比已達42％，也就是說，幾乎每5筆住宅...
五大銀行新增房貸探低 9月金額505億元 近二年半低點
2025-10-23
2024選後房市整理報導／中央銀行最新公布9月本國五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率再下滑至2.12％，整體利率下降...
危老重建條例修法擬2限制、1新增 業界憂影響老飯店更新意願
2025-10-23
2024選後房市整理報導／危老重建條例即將於2027年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，擬朝「2限制、1新增」方向修法，考慮限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店恐將被排除在外。
漲太兇！鶯歌房價5字頭「已到頂」？他曝新古屋「撐不住降價賣」
2025-10-22
2024選後房市整理報導／新北市鶯歌因為有捷運三鶯線、新的鳳鳴火車站...等利多，加上鳳鳴重劃區推案吸引自住客，帶動這幾年鶯歌的房市升溫，房價漲幅也大。永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店、鶯歌鳳鳴站前加盟店林裕盛執行長表示，鳳鳴重劃區近幾年推案單價從2字頭到如今有案子成交5字頭，漲幅已不小，近期市場所謂「房價凹陷區」之說，其實已有些言過其實，現況鳳鳴新案5字頭價位「已到了一個點」，加上房市受到央行政策管制影響，房價也較為收斂，另外，鳳鳴重劃區也有屋主「不想撐而降價賣屋」，且銀行的專業鑑價也更促使成交，「讓買賣方都更安心」。