房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
錯過105年低利潮？ 專家：2026這跡象別再錯過
2026-03-27
2024選後房市整理報導／你以為現在的房價已經是天花板，但這組數據可能會讓你徹夜難眠！根據最新五大行庫統計最新統計，115 年2月購屋貸款利率已正式已正式攀升至 2.322% 大關，相較於民國 105 年那個 1.724% 的『黃金低利年代』，當時房市受房地合一 1.0 上路影響，市場氣氛低迷，對比今日的 2.322%，利率漲幅高達 34.7%，最現實的差距在於：同樣貸款 1,000 萬元，現在的購屋者每年要比 10 年前多繳近 6 萬元 的利息，專家表示這不只是數字的跳動，當銀行法 72-2 條的緊箍咒越勒越緊，自住客正面臨金融海嘯以來最嚴峻的『限貸高利令』。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
2024選後房市整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
房價轉嫁危機？建商捐地節稅踢鐵板 補稅潮恐來襲！
2026-03-27
2024選後房市整理報導／你是否曾好奇，為什麼有些建案可以蓋得比別人高？為什麼建商總愛收購路邊破舊的「道路用地」或「公共設施保留地」？很多人以為建商是在「做功德」捐地給政府，但背後其實隱藏著驚人的「容積鍊金術」。然而，這套行之有年的節稅劇本，最近在國稅局的嚴查下，踢到了大鐵板！專家認為建商的隱形開發成本將大幅增加，這筆「補稅成本」還有可能會轉嫁到消費者荷包。
單身貴族福音！ 你的房子未來「這群人」沒份？
2026-03-27
2024選後房市整理報導／辛苦一輩子買下的房產，最後竟然不能全留給最親的人？看看藝人曹西平，你可曾想過，若未來無子女，換成是你的心血，可能被迫分給早已失聯、甚至感情不睦的手足？根據法務部最新釋出的修法計畫，延宕多年的《民法》繼承編即將迎來重大變革，首要目標正是檢討「兄弟姊妹特留分」，地政士認為這不僅是法律的修正，更是房地產傳承邏輯的全面洗牌 。
不再只關注房價！逾7成民眾憂「住宅1危機」 大調查全面揭露
2026-03-26
2024選後房市整理報導／國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查26日正式出爐！由建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉，有87.5％民眾認為，傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機，另有78.6％的民眾認為，住宅應全面大「升級」。
「央行政策效果被大幅稀釋」關鍵！管制鬆綁 房貸仍緊？
2026-03-26
2024選後房市整理報導／台灣經濟研究院最新發布今（115）年2月份景氣調查報告，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點都呈下滑，製造業與服務業分別結束先前連續七個月與四個月的上升走勢轉為回落，營建業則呈現連續兩個月下跌態勢。而房市部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，由於金融機構房屋估價仍偏保守，導致實際可貸金額低於預期，即使這次央行鬆綁、將第二戶貸款成數提高，政策效果恐怕會被大幅稀釋。
國土署反擊「跳票說」 全國社宅已破12萬戶
2026-03-26
2024選後房市整理報導／針對民眾黨25日提及「中央跳票地方來蓋：打造新北居住正義」，內政部國土署表示，全國社會住宅已陸續完工，統計至2月底，全國興辦社宅總計已達12萬2,757戶。其中，中央直接興辦7萬154戶，地方興辦5萬2,603戶；以新北市為例，中央已於該轄區內興辦達1萬3,753戶，新北市政府則有9,365戶，兩者合計已為新北提供2萬3,118戶社宅。