房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房市低迷 游資恐轉賣房買股
2026-01-30
2024選後房市整理報導／房市數十年來「房股連動效應」出現脫鉤跡象。《住展雜誌》統計，國安基金2025年4至12月進場護盤台股同期，雙北市完銷案只有八筆，遠遜於2024年台股站上20,000點時，當年3至7月有19筆完銷案。台股屢開紅盤創新高，但游資棄守房市，市場專家表示，若2026年房市未出現重大利多，游資恐轉向賣房買股。
購屋負擔仍重 央行管制不退場
2026-01-30
2024選後房市整理報導／中央銀行29日公布2025年第四季理監事會議事錄摘要，市場聚焦房市管制退場條件。議事錄揭露的內容顯示，多數理事認為選擇性信用管制措施有成效，但民眾購屋負擔仍重，應維持信用管制措施不變，並強調因房價仍然偏高，因此應繼續管制不退場。
「五兆元男」旋風訪台 城市價值再升級！專家：全球AI決策中心加速落地
2026-01-29
2024選後房市整理報導／輝達（NVIDIA）創辦人、「五兆元男」黃仁勳今（29）日訪台，再成為高科技市場與產業關注焦點。不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士受訪表示，據了解，黃仁勳此行聚焦三項核心事項：一是出席台灣團隊活動，強化在地組織與研發能量；二是宴請AI供應鏈夥伴，為下一代 AI平台的量產與分工定錨；三是推進北投士林科技園區（北士科）新總部計畫，就總部設立取得實質進展；這趟行程的重點不在於行程本身，而是象徵全球 AI 產業的設計、研發與決策重心，正加速在台灣完成定位及落地。
小宅房價漲贏大宅！新竹5年暴增6成七都最劇 「工程師購屋壓力重」也愈買愈小
2026-01-29
2024選後房市整理報導／受高房價與家庭結構影響下，大宅需求越來越少，反之小宅需求日益增加，單價漲幅也較大宅更為明顯。永慶房產集團比較七都大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近5年房價及交易量占比變化，發現小宅在七都的房價漲幅皆高於大宅，其中新竹縣市表現最為明顯，小宅更是一舉漲破6成；而大宅交易占比呈現下降趨勢，除新竹縣市與台南市外，其餘五都的大宅交易占比已低於2成水準。
股市、房市兩樣情 國安基金進場雙北新推案僅8案完銷
2026-01-29
2024選後房市整理報導／股市紅盤創造出充沛的市場資金，常見轉入房地產的可能性，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，像是2024年台股在3月登上當時史上最高的2萬點，房市同步氣勢如虹，一路順暢直到銀行限貸令、央行打房政策冷氣團風暴來襲才停歇，而2025年台股除了在4月份戲劇性暴跌外，其後報復性上漲，當中伴隨史上歷時最久的國安基金護盤，助長漲多跌少態勢，但房市卻不復見跟進，寒流打擊下毫無買氣。
台北房市降溫 預售屋戶數跌近5成、型態偏向80戶以下小社區
2026-01-29
2024選後房市整理報導／台北市地政局公布最新全市預售建案申報量，顯示去年第4季全市預售建案申報備查共16案，較上季減少27.27%，申報總戶數9...
解決土方去化受阻！政院：農曆年前完成暫置場啟用
2026-01-29
2024選後房市整理報導／行政院長卓榮泰表示，面對現行土石方去化受阻情形，請內政部持續推動各項策略，並請各相關部會積極落實要求所轄工程，並籲請各地方政府共同建置公有暫置場，請內政部務必與各縣市政府緊密協調，要求在農曆年前針對暫置場完成啟用程序。內政部長劉世芳說，目前已獲多數縣市、業者認同，未來將協同相關部會積極落實規劃，針對現行去化受阻情形，會務實盤點合適土地作為暫置使用，確保工程順利推進並銜接後續去化需求。同時，劉世芳強調，土方是臺灣珍貴的資源，也將積極推動從規劃設計源頭落實土方減量及平衡，並將產出做好資源循環利用，也會提供長期合法土方去處，保護臺灣的自然環境。